نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1384/03/04

برگزار شده توسط:
استان آذربایجان شرقی/ شهر تبریز

موضوع:
انتقال پروانه مصرف آب و حقابه اراضی مورد معامله به تبع انتقال سند زمین

پرسش:
مطابق ماده 27 قانون توزیع عادلانه آب : «پروانه مصرف آب مختص به زمین و مواردی است که برای آن صادر شده است مگر این که تصمیم دیگری به وسیله دولت در منطقه اتخاذ شود.» با توجه به ماده مذکور در صورت انتقال زمین دارای پروانه اختصاصی مصرف آب توسط مالک زمین آیا پروانه مصرف نیز به منتقل الیه انتقال می یابد؟ آیا اداره امور آب می تواند راسا اقدام به انتقال پروانه مصرف مذکور به نام منتقل الیه بکند ؟

نظر هیئت عالی:
مستفاد از مواد 27 و 28 قانون توزیع عادلانه آب مصوب 1361 و تلفیق آن این است که پروانه مصرف آب مختص به زمین و مواردی است که برای آن صادر شده و هیچ کس حق ندارد آبی را که اجازه مصرف آن را دارد به مصرفی به جز آنچه که در پروانه قید شده است برساند و حق انتقال پروانه صادره را به دیگری بدون اجازه وزارت نیرو نخواهد داشت مگر به تبع زمین برای همان مصرف لذا با توجه به این که آب ملحق به زمین بوده و پروانه مصرف آن مختص همان زمین صادر گردیده است به تبع انتقال زمین آب مختص به زمین مزبور نیز به منتقل الیه اختصاص خواهد داشت و اداره امور آب با توجه به سند انتقال زمین نسبت به انتقال پروانه مصرف آب و حقابه اراضی مورد معامله به نام خریدار اقدام خواهد کرد. با این ترتیب نظر اکثریت قضات دادگستری تبریز تایید می شود.

نظر اکثریت:
نظر به این که چاه آب موجود در یک زمین جزو اموال غیرمنقول بوده که قابل تفکیک از آن زمین نیست و پروانه مصرف آب چاه نیز در واقع به عنوان مجوز استفاده از آن از توابع چاه است و با انتقال زمین به شخص دیگر ملحقات و توابع عرفی و قانونی آن نیز به انتقال گیرنده واگذار می شود پس با انتقال زمین به یک شخص توابع و ملحقات آن و از جمله پروانه مصرف آب که طبق ماده 27 مذکور اختصاص به آن زمین دارد نیز به تبع اصل مورد معامله به انتقال گیرنده منتقل می شود و با احراز انتقال توسط اداره امور آب اداره موصوف می تواند پروانه مصرف را به نام مالک جدید زمین اصلاح نماید مگر این که با توجه به ارزش مادی و معنوی خاص پروانه مصرف از قرارداد طرفین و قصد و رضای آنها عدم انتقال پروانه چاه احراز شود.

نظر اقلیت:
منظور مقنن در ماده 27 قانون توزیع عادلانه آب اختصاص پروانه مصرف چاه به همان زمین و به همان منظور است که در پروانه قید شده است و گرنه مقنن توجهی به مالکیت اختصاصی چاه و پروانه مصرف ندارد و با توجه به این که هر کدام از زمین و پروانه چاه دارای ارزش جداگانه یی هستند و انتقال زمین الزاما موجب انتقال پروانه چاه نمی شود امکان انتقال مالکیت زمین بدون پروانه مصرف آب چاه وجود دارد و به این جهت نیز اداره امور آب راسا نمی تواند پروانه چاه را به نام منتقل الیه زمین انتقال دهد کما این که اگر بدون انتقال مالکیت زمین هم مالک پروانه درخواست انتقال پروانه مصرف به نام شخص دیگری را بکند اداره آب تکلیفی در پذیرش این درخواست ندارد.

مبحث:
قانون مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 27 ـ پروانه مصرف آب مختص به زمین و مواردی است که برای آن صادر شده است مگر آنکه تصمیم دیگری وسیله دولت در منطقه اتخاذ شود.

مشاهده ماده 27 قانون توزیع عادلانه آب

ماده 28 ـ هیچ کس حق ندارد آبی را که اجازه مصرف آنرا دارد به مصرفی بجز آنچه که در پروانه قید شده است برساند و همچنین حق انتقال پروانه صادره را به دیگری بدون اجازه وزارت نیرو نخواهد داشت مگر به تبع زمین و برای همان مصرف با اطلاع وزارت نیرو.

مشاهده ماده 28 قانون توزیع عادلانه آب

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM