نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1381/07/13

برگزار شده توسط:
استان مازندران/ شهر بهشهر

موضوع:
چگونگی محاسبه ریالی اموال در فاصله بین توقیف مالی و موعد مزایده

پرسش:
در پرونده های اجرایی اجرای احکام مدنی اموال مورد اجراییه از تاریخ شروع عملیات اجرا تا خاتمه مدت زیادی در توقیف قرار می گیرند و در ابتدا محکوم له در جریان تامین خواسته و توقیف آن درخواست ارزیابی می کند. مال ارزیابی می شود و قیمتی برای آن تعیین می گردد. بعد از چند سال قیمت این مال ترقی می کند و در واقع قیمت زمان توقیف با قیمت زمان مزایده اختلاف فاحشی پیدا می کند مبنای قیمت گذاری برای مال چگونه است آیا با قیمت کارشناسی اولیه باید به مزایده گذاشته شود و اگر کسی در مزایده برنده نشود با همان قیمت به محکوم له (در صورت قبول آن به عنوان محکوم به) داده می شود؟ آیا باید قیمت در زمان مزایده برای آن تعیین شود؟

نظر هیئت عالی:
نشست قضایی (4): نرخ مال موضوع مزایده باید به نرخ روز مزایده با نظر کارشناس تعیین و در صورت مازاد بر محکوم به بهای آن به صاحب مال رد شود و اگر خریداری نبود با تقویم قیمت روز به محکوم له داوطلب واگذار گردد. بدیهی است تاخیر اجرای حکم از زمان صدور رای تا مرحله اجرایی چنان چه از موجبات خسارت قابل اثباتی برای محکوم له باشد می تواند با اقامه دعوای مستقل مطالبه شود.

نظر اکثریت:
با توجه به مواد 73 و 110 از قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که نسبت به ملک یا مالی ارزیابی صورت گرفته باشد ارزیابی مجدد آن توجیه قانونی ندارد و بر پایه همان قیمت به مزایده قرار می گیرد و در صورتی که محکوم علیه مدعی ازدیاد قیمت آن باشد می تواند با پرداخت دین آن را از توقیف برهاند فلذا کارشناسی مجدد و تعیین قیمت روز توجیه قانونی ندارد.

نظر اقلیت:
در صورتی که قیمتی در زمان تامین خواسته تعیین شده پس از صدور اجراییه ضرورتا باید نسبت به مال ارزیابی شود و قیمت ارزیابی پس از صدور اجراییه ملاک عمل برای برگزاری مزایده خواهد بود.

مبحث:
قانون مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 73 ـ ارزیابی اموال منقول حین توقیف به عمل می آید و در صورت اموال درج می شود قیمت اموال را محکوم له و محکوم علیه به تراضی تعیین می نمایند و هر گاه طرفین حین توقیف حاضر نباشند یا حاضر بوده و در تعیین قیمت تراضی ننمایند ارزیاب معین می شود.

مشاهده ماده 73 قانون اجرای احکام مدنی

ماده 110 ـ ارزیابی اموال غیرمنقول به ترتیب مقرر در مواد 73 تا 76 این قانون به عمل خواهد آمد.

مشاهده ماده 110 قانون اجرای احکام مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM