نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی
مشاهده تمام نشست های قضایی

نشست قضایی شماره

کد نشست:
تاریخ برگزاری:
1395/06/18
برگزار شده توسط:
استان قم/ شهر قم
موضوع:
خلع ید مشاعی اجرای احکام و اخذ سند توسط احدی از شرکاء
پرسش:
حکم خلع ید زمین مشاعی توسط دادگاه صادر و اجرای احکام از زمین مورد نظر خلع ید به عمل آورده. احد از شرکا طبق مواد 147 و 148 قانون ثبت نسبت به سهم خویش سند شش¬دانگ اخذ و از اجرای احکام تقاضا نموده اجازه دهد بر ملک خود بر طبق سند رسمی مستولی شود. تکلیف اجرای احکام چیست؟
نظر هیئت عالی:
با توجه به اینکه در فرض سوال احد از شرکاء نسبت به سهم خود دارای سند مالکیت رسمی شش دانگ می باشد برای اعمال و اجرای حق تصرف خود ناشی از حق مالکیت که از بارزترین نوع حق عینی است و در ماده 22 قانون ثبت به رسمیت شناخته شده نیازی به مراجعه به دادگاه یا اجرای احکام مدنی نمی باشد از این رو دایره ی اجرای احکام مدنی در مقام اجرای حکم خلع ید نمی تواند مانعی ایجاد کند بلکه به موجب صورت جلسه ای و احیانا با نظر کارشناس می تواند مقدار زمین مورد ادعای مالک را مطابق سند مالکیت ابرازی به وی تحویل دهد.
نظر اکثریت:
در فرض سوال با عنایت به این که احد از شرکا اقدام به اخذ سند تفکیکی شش¬دانگ از اداره ثبت اسناد و املاک نموده است اجرای احکام طی صورت¬جلسه¬ای می تواند مقدار زمین مورد ادعای این مالک را با نظر کارشناس به وی تحویل نماید.
نظر اقلیت:
به نظر می¬رسد در چنین موردی اجرای احکام حق واگذاری و تحویل ملک به مالک مشاعی قبلی را که اکنون دارای سند شش¬دانگ است نداشته باشد بلکه مالک فعلی که قبلا جزو شرکاء مشاعی سابق بوده بایستی دادخواست تسلیط تنظیم و از دادگاه تقاضای صدور حکم تسلیط نماید.
مبحث:
آیین دادرسی مدنی
منبع:
سامانه نشست های قضایی
کلمات کلیدی:
خلع ید مشاعی احدی از شرکاء اجرای احکام
بعدی نمایش تمام نشست های قضایی قبلی
چاپ

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM