نشست قضایی (1) مدنی: در مورد املاک و اراضی که دارای سابقه ثبتی و ثبت در
دفتر املاک است طرح دعوای اثبات مالکیت موردی ندارد و متعهد له و ذی نفع می توانند الزام به وفای به عهد و تنظیم
سند رسمی انتقال را تقاضا نمایند. در قضیه مطروحه خریدار می تواند با طرفیت کلیه ایادی قبلی و مالک ثبتی دعوای الزام به تنظیم
سند رسمی مطرح نماید و نیز در صورتی که خریداری زمین به نحو مشاع ولیکن تصرفات به نحو مفروز باشد بر مبنای مقررات اصلاحی قانون ثبت و با رعایت شرایط آن می تواند از هیات های قانونی تقاضای صدور سند نماید. بنابراین نظریه اکثریت صایب تشخیص و تایید می شود.