در فرض سوال چنان چه زوجه نسبت به یک باب ساختمان حین الفوت مورث سند مالکیت رسمی به عنوان ثمنیه اعیانی اخذ کرده باشد و در اثر حوادث طبیعی و بدون مداخله سایر
ورثه اعیانی مذکور از بین برود و
ورثه عرصه را به دیگری واگذار کنند یا خود در ملک احداث بنای جدید کنند برای زوجه در اعیانی جدید الاحداث به عنوان ثمنیه اعیانی نصیبی نخواهد بود چه آن که حق زوجه به عنوان ثمن اعیانی موجود در زمان تخریب سالبه به انتفای موضوع شده مگر این که
ورثه متفقا توافق در تخریب بنای قدیمی و احداث بنای جدید کنند که در این صورت زوجه می تواند به اقتضای سهم خود از اعیانی در احداث اعیانی جدید مشارکت کرده و به نسبت سهم خود استیفای حق نماید یا این که توافق در اخذ بهای ثمن یا ربع اعیانی (حسب مورد) کند. در صورت عدم توافق بین زوجه و سایر
ورثه وراث می توانند طبق تبصره 1 اصلاحی مصوب سال 1380 آیین نامه قانون ثبت تقاضای پرداخت بهای ربع یا ثمن اعیانی و صدور سند مالکیت را کنند.