شمول ماده 109 قانون ثبت به مواد 147 و 148 قانون ثبت
پرسش:
آیا ماده 109 قانون ثبت اسناد و املاک در خصوص ثبت ملکی که در تصرف دیگری است مشمول ثبت املاک موضوع مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت نیز می شود؟
نظر هیئت عالی:
نشست قضایی (1) مدنی: مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت مقررات ماده 109 قانون ثبت اسناد و املاک را نسخ نکرده است بحث تخصیص نیز مطرح نیست زیرا پیرو حکم عام و کلی موضوع ماده 109 قانون مزبور حکم خاصی وارد نشده است. به این ترتیب اتفاق نظر اعلام شده مورد تایید است.
نظر اتفاقی:
اثر قانون نسبت به آتیه است و تا زمانی که موضوعات مندرج در قوانین با تصویب قوانین بعدی نسخ صریح یا ضمنی نشود یا تخصیص نخورد به قوت خویش باقی است و راه های پیش بینی شده در مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت نیز بیانگر راه های جدید ثبت املاک است و مشمول ماده 109 قانون ثبت اسناد و املاک می شود.
ماده 109 - هر کس نسبت به ملکی که در تصرف دیگری بوده خود را متصرف قلمداد کرده و تقاضای ثبت کند کلاهبردار محسوب می شود. اختلاف تراجع به تصرف در حدود مشمول این ماده نیست.