در احراز سبق تصرف شاکی تصرفات مادی یـا بـه طـور اعم صلاحیت استیلا بر ملک ملاک خواهـد بـود. در دعـاوی تصـرف عـدوانی و
ممانعت از حق و رفع مزاحمت خواهان باید ثابت کند که موضوع دعوا قبـل از خـارج شـدن ملک از تصرف وی در تصرف و یا مورد استفاده او بوده و بـدون رضـایت او و غیرقـانونی از تصرف وی خارج شده است. سند مالکیت دلیل برسبق تصرف و استفاده از حـق اسـت مگـر آنکه طرف دیگر سبق تصرف و استفاده از حق خود را به طریق دیگر ثابت کند.