نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1384/08/07

برگزار شده توسط:
استان آذربایجان شرقی/ شهر تبریز

موضوع:
درخواست توقف اجرای دستور تخلیه

پرسش:
از ناحیه دادگاه بدوی دستور تخلیه یک باب منزل حسب محتویات پرونده صادر و در مرحله اجرای دستور مستاجر با ادعای مدارکی درخواست توقف کرده و بیان داشته که: دادگاه در صدور دستور تخلیه اشتباه کرده و موجبی برای چنین دستوری نبوده است. اینک با بررسی ادعای مستاجر در صورت صحت آن دادگاه چه تصمیمی می تواند اتخاذ کند؟

نظر هیئت عالی:
: اگرچه سوال مطروحه نارسا و مجمل است چنان چه به نظر می رسد که مقصود دستور تخلیه از طرف حاکم بر حسب مقررات قانون موجر و مستاجر مصوب سال 1376 است که در آن جا مقرر است در صورتی که اجاره با سند عادی و با گواهی دو نفر تنظیم شده باشد پس از انقضای مدت اجاره با مراجعه موجر حاکم دستور تخلیه می دهد.

نظر اکثریت:
با توجه به این که رسیدگی در دادگاه با صدور دستور اداری بوده به عنوان یک تصمیم اداری است نه حکم تا مشمول قاعده فراغ گردد چنان چه دستور تخلیه مبنی بر اشتباه باشد دادگاه صادرکننده دستور می تواند راسا آن را لغو و دستور تخلیه را صادر نکند چون دستور تخلیه تصمیم قضایی نیست و قابل عدول است و نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه به شماره 3836/7 ـ 9/8/78 موید همین مطلب است.

نظر اقلیت:
چنان چه دادگاه اصالت قرارداد اجاره را مجددا با درخواست مستاجر بررسی کند و مشخص شود که به نحوی از انحا در رسیدگی قبلی خود اشتباه کرده باید قرار توقیف عملیات اجرایی تخلیه را صادر کند و پس از رسیدگی لازم در این خصوص دستور صادره مبنی بر تخلیه را لغو می کند.

مبحث:
قانون مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM