ماده 88 ـ نسبت به املاکی که در دفتر املاک ثبت شده و نه در جریان ثبت باشد چنانچه دعوی شخص ثالث مستند به سند رسمی که تاریخ آن مقدم بر تاریخ بازداشت باشد از مورد بازداشت رفع بازداشت می گردد. در غیر اینصورت مدعی حق می تواند برای جلوگیر از مزایده به دادگاه مراجعه نماید.

تبصره ـ در مورد مذکور در ماده 88 و شق سه ماده 86 هر گاه شخص ثالث اظهار کند که پس از وصول صورت وضعیت ملک نسبت به ملک مورد مزایده تقاضای ثبت شده یا موضوع قابل طرح در شورایعالی ثبت شده باشد اجراء مجددا وضعیت ملک را استعلام خواهد کرد و طبق مفاد ماده 86 عمل خواهد نمود.