در صورتی که به صورت شرط ضمن عقد مقرر شود که خسارت ناشی از مستحق للغیر درآمدن مبیع معادل قیمت روز مبیع باشد شرط موصوف معتبر و الزام آور است.

تجدیدنظرخواهی الف.ف. ع.ن. نسبت به آن قسمت از دادنامه شماره 978 مورخه 20/12/90 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی لواسانات که به موجب آن حکم به بی حقی آنها در مطالبه مبلغ 000/000/980/1 ریال صادر شده است وارد و موجه نمی باشد. زیرا با توجه به شرط مقرر در قرارداد فروشنده متعهد شده است که در صورت مستحق للغیر درآمدن مبیع با پرداخت ثمن به قیمت روز مبیع جبران خسارت نماید و این توافق براساس ماده 10 قانون مدنی معتبر بوده و برای متعاملین لازم الاتباع می باشد و حکم دادگاه که بر خلاف شرط مذکور صادر شده است صحیح نمی باشد. لذا دادگاه با پذیرش تجدیدنظرخواهی و مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض آن قسمت از دادنامه حکم به محکومیت تجدیدنظرخوانده ردیف اول به پرداخت مبلغ مذکور به تجدیدنظرخواه صادر می کند. این رای قطعی است. خسارت دادرسی به همان نسبت موضوع محکومیت می باشد.
رییس شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
ذکایی ـ حمیدی