مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک فرع بر احراز مالکیت رسمی خواهان بر آن ملک می باشد و اسناد عادی مشعر بر مالکیت بنابر قانون ثبت مثبت مالکیت نیستند لذا خواهان مالک تلقی نشده و قرار عدم استماع دعوی وی صادر می گردد.

در خصوص دعوی شرکت تعاونی ط. به طرفیت آقای الف.چ. دایر بر مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک استیجاری به انضمام یک باب انباری با احتساب کلیه خسارات دادرسی از تاریخ 5/3/89 لغایت 13/12/90 مقوم به 000/000/51 ریال دادگاه نظر به این که مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک غیر منقول فرع بر احراز مالکیت رسمی خواهان بر آن ملک می باشد در حالی که در مانحن فیه به موجب پاسخ استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک بخش مرکزی تهران مورخ 21/12/90 خواهان مالکیتی رسمی بر ملک متنازع فیه ندارد و مدارک ارایه شده از سوی خواهان جهت اثبات مالکیت نیز به استناد مواد 46 و 47 و 48 قانون ثبت موثر در مقام نمی باشد؛ لذا دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت استماع را نداشته و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی قرار رد دعوی صادر و اعلام می گردد. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 129 دادگاه عمومی حقوقی تهران - پور زرین

تجدیدنظرخواهی شرکت تعاونی ط. به طرفیت الف.چ. نسبت به دادنامه شماره 91/359 صادره از شعبه 129 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی خواهان بدوی به شرح دادنامه تجدیدنظرخواسته صادرگردیده است وارد نمی باشد. زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجهه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده ر348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می داند. مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید می نمایید. رای صادره قطعی است.
رییس شعبه 13دادگاه تجدیدنظر استان تهران- مستشاردادگاه
حجازی فر - فهیمی گیلانی