دستور فروش ملک مشاعی قطعی است و حضوری محسوب شده بنابراین قابل تجدیدنظرخواهی و واخواهی نمی باشد.

در خصوص دادخواست واخواهی خانم س.ق. فرزند الف. به طرفیت واخواندگان آقا و خانم ها: 1- ز.ق. 2- الف.ق. 3- م.ق. نسبت به دادنامه شماره 111 به خواسته صدور دستور فروش ملک مشاعی غیر قابل افراز به پلاک های ثبتی 3062 و 3063 و 3235 فرعی از 2426 اصلی دستور فروش ملک مشاعی فوق صادر شده است صرف نظر از اینکه دادنامه موصوف توسط ریاست محترم دادگاه غیابی و قابل واخواهی اعلام شده به نظر دادگاه خواسته خواهان صدور دستور فروش ملک مشاعی بوده که ماهیت دستور دارد نه حکم که غیابی و قابل واخواهی باشد. لذا پذیرش دادخواست واخواهی از مشارالیه نسبت به دستور فروش که قانونا حضوری و حتی قطعی می باشد فاقد وجاهت قانونی بوده و قابلیت استماع را ندارد. دادگاه مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی و مفهوم مخالف مواد 303 و 305 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع صادر و اعلام می نماید رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 176 محاکم عمومی حقوقی تهران - حبیبی

در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم س.ق. [به] طرفیت خانم ها 1- ز. 2- الف.ق. نسبت به دادنامه شماره 756-14/10/90 شعبه 176 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار عدم استماع واخواهی خانم س.ق. از دادنامه شماره 111-8/5/86 می باشد و آقای الف.ص. به وکالت از تجدیدنظرخواه متعاقبا وارد جریان رسیدگی این مرحله شده است با عنایت به اینکه دادگاه محترم بدوی دادنامه شماره 111 را دستور فروش حضوری و قطعی تلقی نموده است و با توجه به اینکه استدلال اخیر منطبق با موازین قانونی است لذا تجدیدنظرخواهی فوق موافق موازین قانونی طرح نشده است[و] به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد تجدیدنظرخواهی را صادر و اعلام می نماید رای قطعی است.
رییس شعبه 8 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
صفیری - امیری