با توجه به این که احداث استخر در زمین زراعی در راستای بهینه سازی تولیدات کشاورزی است بزه تغییر کاربری اراضی کشاورزی محسوب نمی شود.

محتویات پرونده حاکی از این است که آقای م. به موجب دادنامه شماره 457- 1393/05/27 صادره از شعبه 102 دادگاه عمومی جزایی شهرستان.. . به شرح و استدلال منعکس در متن دادنامه مذکور به جرم تغییر غیرمجاز کاربری اراضی زراعی و باغ ها از قرار تراس جلوی ساختمان به مساحت 44/25 مترمربع و انباری به متراژ 14/5 مترمربع و سرویس بهداشتی به متراژ 04/30 مترمربع موضوع شکایت م. علاوه بر الزام به پرداخت عوارض موضوع ماده 2 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها 1374 که هشتاد درصد قیمت روز اراضی موضوع تغییر کاربری با احتساب ارزش زمین پس از تغییر کاربری است به پرداخت 22/120/000 ریال جزای نقدی و در خصوص تغییر کاربری غیرمجاز صورت گرفته به شرح سایه بان به منظور نگه داری علوفه با سقف ایرانیت سبک به مساحت 21 مترمربع و استخر ذخیره آب به متراژ 26/35 مترمربع و محوطه شن ریزی به متراژ 124 مترمربع(جمعا به مساحت 180/26 مترمربع) منطبق با مقررات ماده 3 قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها 1385 است که به استناد مقررات فوق در خصوص مساحت 180/26 مترمربع به شرح مارالذکر علاوه بر قلع وقمع بنا و آثار مستحدثه در اراضی مورد تغییر کاربری و اعاده به وضع سابق و تخفیف در مجازات به لحاظ ابراز ندامت به پرداخت مبلغ سی میلیون ریال جزای نقدی محکوم و در خصوص بنای ساختمان یک طبقه به مساحت 65/50 مترمربع و دیوار اطراف باغ به مساحت 32/90 مترمربع به لحاظ این که ساخت وساز انجام شده قبل از تاریخ 74/3/31 صورت گرفته نظر به فقد رکن قانونی در زمان مذکور از این بخش از ارقام انتسابی تبریه گردیده است. محکوم علیه نام­برده نسبت به دادنامه مذکور اعتراض کرده و شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان.. . بر اساس دادنامه شماره 600702- 1393/07/12 اعتراض و تجدیدنظرخواهی وی را غیرموجه تشخیص و ضمن رد آن دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید نموده است و حالا ملاحظه می شود آقای م. از طریق وکیل خود به نام.. . م.م. با تقدیم لایحه ای خطاب به ریاست محترم دیوان عالی کشور بدین خلاصه و مضمون که استخر ذخیره آب قبلا به صورت حوضچه بوده و بعد از سال 1385 بازسازی شده که تغییر کاربری حساب نمی شود و اقدامات مذکور در جهت بهینه کردن تولید بخش کشاورزی بوده و تغییر کاربری نیست نسبت به این بخش از دادنامه موصوف تقاضای تجویز اعاده دادرسی نموده که درخواست وی پس از ثبت در دبیرخانه دیوان عالی کشور به منظور رسیدگی به اعتراض ایشان به این شعبه ارجاع گردیده است.

در خصوص درخواست تجویز اعاده دادرسی آقای م. با وکالت م.م. نسبت به دادنامه شماره 600702 – 1393/07/12 صادره از شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان.. . نظر به این که همان گونه که در لایحه وکیل محترم متقاضی اعاده دادرسی آمده است احداث استخر برای بهینه سازی تولیدات کشاورزی بوده و مطابق تبصره 4 الحاقی به ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها تغییر کاربری محسوب نمی شود. مضافا این که متقاضی مدارک ارایه داده که حکایت از قدمت آن به صورت سنتی به قبل از سال 1385 دارد و تعمیر و بازسازی استخر قدیمی تغییر کاربری تلقی نمی شود و بررسی این مدارک ممکن است در بی گناهی یا میزان مجازات مستدعی تجویز اعاده دادرسی موثر باشد لذا این شعبه درخواست ایشان را موجه و مطابق بندهای 5 و 6 ماده 272 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری تشخیص و ضمن موافقت با پذیرش آن با استناد به ماده 274 قانون مرقوم رسیدگی مجدد را به دادگاه هم عرض دادگاه صادرکننده حکم قطعی ارجاع می نماید.
شعبه 35 دیوان عالی کشور - رییس و عضو معاون و عضو معاون
سید رضا سید کریمی - رحمت اله احمدی- غلامرضاقاصدی