سبق تصرف شاکی شرط تحقق بزه تصرف عدوانی است.

در خصوص اتهام آقای ح. فعلا آزاد با صدور قرار کفالت و قبولی آن فاقد سابقه کیفری 55 ساله دایر بر تصرف عدوانی ( از طریق ممانعت از حق ورود) موضوع شکایت آقای ع.؛ بدین شرح که شاکی در صورت جلسه مورخ 22/07/1393 در این دادگاه بیان داشته است که: به موجب سند رسمی شماره.. . مالک 2220 مترمربع از پلاک ثبتی.. ./... بوده ولی هنوز ملک را تحویل نگرفته ام و ملک مورد نزاع فعلا در تصرف فرد دیگری به نام.. .. است ولی شکایت شاکی از متهم این بوده است که متهم راه عام را بسته است و بنده به عنوان مالک زمین اجازه ورود به ملک خود را به بنده نمی دهد و ممانعت از حق ورود کرده است. متهم نیز در دفاع ادعای شاکی را قبول داشته و بیان داشته: یک دروازه گذاشته ام و جلوی آن را درخت کاری کرده ام. لذا دادگاه با توجه به اوراق و محتویات پرونده ازجمله شکایت شاکی مفاد سند رسمی ارایه شده از سوی شاکی به تاریخ 28/06/1391 نظریه کارشناس رسمی دادگستری مفاد کیفرخواست صادره از سوی دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ملارد و اقرار متهم نزد این شعبه اتهام وارده را به متهم موصوف منتسب و محرز دانسته و با استناد به ماده 690 از قانون مجازات اسلامی 1375 و بند 2 ماده 3 از قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین متهم یاد شده را علاوه بر رفع ممانعت از حق شاکی در خصوص ورود به ملک به پرداخت دویست هزار تومان جزای نقدی نیز محکوم می نماید. رای صادره حضوری محسوب ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در یکی از محاکم محترم دادگاه تجدیدنظر استان تهران است.
رییس شعبه 101 دادگاه عمومی جزایی ملارد- امرجی

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح. نسبت به دادنامه شماره 93001140 مورخ 13/07/1393 صادره از سوی شعبه 101 دادگاه عمومی جزایی ملارد که به موجب آن در مورد اتهام متهم تجدیدنظرخواه دایر به ممانعت از حق ورود به ملک با احراز بزه وی را به تحمل پرداخت دو میلیون ریال جزای نقدی و رفع ممانعت از حق شاکی در خصوص ورود به ملک محکوم و پس از ابلاغ و در فرجه مورد تجدیدنظرخواهی واقع و پس از ارجاع و بررسی در این دادگاه و از آنجا که شاکی در اظهارات خود اعلام کرده است که ملک را هنوز تحویل نگرفته است و ملک هم در تصرف فرد ثالثی است و رفع تصرف و تحویل مبیع به شاکی صورت نگرفته است و به صرف انتقال مالکیت رسمی بدون تصرف شاکی موجب ایجاد حق برای وی نمی گردد و در موضوع تصرف عدوانی و ممانعت از حق بحث سبق تصرف و لحوق تصرف مطرح می گردد که در مانحن فیه شاکی سبق تصرف نداشته و برخلاف وی متهم دارای سابقه تصرف طولانی مدت در ملک متنازع فیه بوده و متهم مدعی خرید ملک بدین نحو از ایادی قبلی است و در مورد ورود و تردد شاکی از آن محل هم طبق دفاعیات متهم حاضر به دادن اذن و اجازه تردد به شاکی است که با این اوصاف سوءنیت خاص و مجرمانه ای برای متهم متصور نیست علی هذا با وارد دانستن تجدیدنظرخواهی و به استناد بند ب ماده 257 و بند الف ماده 177 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری 1378 و اصل 37 قانون اساسی ضمن اعلام نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته رای بر برایت متهم تجدیدنظرخواه از اتهام انتسابی را صادر و اعلام می دارد. رای صادره قطعی است.
شعبه 4 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رییس و مستشار
هدایت اله جوادی - بهزادسعادت زاده