رای قضایی شماره 9309970225000936

رای قضایی شماره 9309970225000936

مجموعه کامل آرای قوه قضاییه

رای قضایی شماره 9309970225000936


شماره دادنامه قطعی:
9309970225000936

تاریخ دادنامه قطعی:
1393/07/29

گروه رای:
حقوقی

نوع مرجع:
دادگاه تجدیدنظر استان

عنوان رای:
درخواست تحویل مبیع در صورت عدم امکان تنظیم سند رسمی

پیام رای:
عدم امکان تنظیم سند رسمی نافی رسیدگی ماهیتی به تعهدات قراردادی فروشنده در خصوص تحویل مبیع نمی شود.

رای دادگاه بدوی
در خصوص دعوی خانم خ.ت. به طرفیت آقایان الف.ر. و ع.م. به خواسته الزام خواندگان به تحویل یک قطعه زمین به شماره ثبت.. . اصلی.. . و تفکیکی.. . و الزام ایشان به تنظیم سند رسمی انتقال. نظر به اینکه دلیلی بر وجود مالکیت رسمی خواندگان بر این ملک به دادگاه ارایه نگردیده و حتی در صورت صدور حکم خوانده ردیف دوم قبل از اجرای آن و انتقال رسمی ملک به وی با توجه به مقررات ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک مالک رسمی ملک نخواهد بود. بنابراین دادگاه دعوی خواهان را در حال حاضر قابل استماع نمی داند مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی مطروحه صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری و قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رباط کریم

رای دادگاه تجدیدنظر استان
تقاضای تجدیدنظرخواهی خانم خ.ت. با وکالت آقای ع.ق. در برابر آقایان الف.ر. و ع.م. نسبت به آن بخش از دادنامه صادره از شعبه محترم دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رباط کریم به شماره 532 تنظیمی در مورخ 1393/5/30 که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی در قبال خواسته الزام خواندگان به تحویل یک قطعه زمین به مساحت یک هزار مترمربع جزء قطعه تفکیکی.. . اصلی از.. . فرعی با شماره ثبت.. . از اراضی روستای ن. رباط کریم بوده به نظر قرین توجیه قانونی است. چه اولا مبایعه نامه ابرازی تجدیدنظرخواه به شماره.. . مورخ 1382/10/13 ناظر بر رابطه قراردادی و حقوقی طرفین بوده که هم دلیلی بر فسخ و بلا اعتباری آن اقامه نشده است به علاوه آنکه مدارک دیگر پیوست پرونده نیز مشعر بر تحقق بیع فی مابین ایادی قبلی بوده که تصویری از احکام مرتبط با آن در این خصوص ضمیمه می باشد. لذا نظر به اینکه فروشنده ملک موضوع خواسته هم به انجام معامله با خواهان اصلی اذعان و معاذیر قانونی انتقال سند رسمی نیز صرفا مصروف قسمت تنظیم سند مورد ادعای تجدیدنظرخواه بوده و نافی اظهارنظر ماهیتی و رسیدگی به دیگر بخش خواسته اولیه نمی باشد ازاین رو دادگاه در راستای مقررات ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را دراین باره (تحویل مبیع) نقض و به منظور ادامه رسیدگی به دادگاه محترم نخستین اعاده می نماید. این رای قطعی است.
رییس و مستشار شعبه 49 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
صداقتی - شعبانلو

قاضی:
صداقتی , شعبانلو

منبع
سامانه ملی آرای قضایی

مواد مرتبط با این رای

ماده 2 - هیچ دادگاهی نمی تواند به دعوایی رسیدگی کند مگر اینکه شخص یا اشخاص ذی نفع یا وکیل یا قائم مقام یا نماینده قانونی آنان رسیدگی به دعوا را برابر قانون درخواست نموده باشند.

مشاهده ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 353 - دادگاه تجدیدنظر در صورتی که قرار مورد شکایت را مطابق با موازین قانونی تشخیص دهد آن را تایید می کند. در غیر این صورت پس از نقض پرونده را برای رسیدگی ماهوی به دادگاه صادرکننده قرار عودت می دهد.

مشاهده ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 22 - همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده باشد مالک خواهد شناخت. در مورد ارث هم ملک وقتی در دفتر املاک به اسم وارث ثبت می شود که وراثت و انحصار آن ها محرز و در سهم الارث بین آن ها توافق بوده و یا در صورت اختلاف حکم نهایی در آن باب صادر شده باشد. تبصره - حکم نهایی عبارت از حکمی است که به واسطه ی طی مراحل قانونی و یا به واسطه ی انقضای مدت اعتراض و استیناف و تمیز دعوایی که حکم در آن موضوع صادر شده از دعاوی مختومه محسوب شود.

مشاهده ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM