ثبت معامله در سیستم اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور حکایت از وجود معامله دارد؛ بنابراین انتقال گیرنده چنین معامله ای در دعوای اعتراض ثالث اجرایی ذی نفع محسوب می شود.

در خصوص اعتراض آقای م.ش. نسبت به توقیف یک باب منزل مسکونی به نشانی.... متعلق به آقای ص.م. حسب درخواست خانم ث.ک. در راستای اجرای مفاد اجراییه موضوع پرونده 920215 به شماره 9210124 - 1392/7/12 صادره از شعبه 8 خانواده ری له خانم ث.ک. علیه آقای ص.م. با توجه لایحه اعتراضیه و نظر به دفاعیات خانم ث.ک. با توجه به اینکه اولا قرارداد عادی در مشاور املاک (.. . ) تنظیم شده است برابر با اصل نشده و اصل آن ارایه نشده است و ضمنا در خصوص همان ملک یک قرارداد دیگر از مشاور املاک.. . ارایه شده که اصلا به امضای خریدار و فروشنده نرسیده حتی مشاور املاک آن را مهر و امضاء ننموده است با توجه به تحقیقات محلی انجام شده که پیوست پرونده است توسط کلانتری.. . الف. حکایت از آن داشته ملک علیرغم اینکه معترض اعلام داشته آن را خریداری کرده هنوز در دست آقای ص.م. می باشد و هیچ دلیلی در خصوص این مطلب ارایه نشده که چرا ملکی را [که] خریداری کرده هنوز در تصرف آقای ص.م. فروشنده می باشد. لهذا به نظر دادگاه قرارداد ارایه شده نه تنها ازنظر قانونی صحیح تنظیم نشده و از طرفی ملک هنوز در تصرف آقای ص.م. می باشد که دلالت بر مالکیت دارد. به نظر دادگاه اصالت مدارک ارایه شده محرز نمی باشد و لذا مستندا به ماده 147 قانون اجرای احکام حکم به رد اعتراض آقای م.ش. صادر و اعلام می گردد. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 8 دادگاه خانواده شهرری
فریدونی

تجدیدنظرخواهی آقای م.ش. به طرفیت خانم ث.ک. نسبت به دادنامه شماره 940-1393/5/25 شعبه هشتم دادگاه عمومی حقوقی شهرری دایر بر حکم به رد اعتراض اجرایی موضوع توقیف یک باب خانه تحت پلاک.. ./... اصلی وارد است. به دلالت محتویات سند عادی شماره 9990337795-1392/1/20 که موضوع معامله در همان تاریخ در سیستم اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور به ثبت رسیده و سابقه آن در آن سیستم موجود و قابل ملاحظه است تجدیدنظرخواه پلاک مذکور را از آقای ص.م. خریداری نموده و از ناحیه تجدیدنظرخوانده دلیلی بر بطلان و بلااثر بودن معامله مذکور ارایه نشده است و با عنایت به اینکه ملک مذکور قبل از توقیف منطبق حق تجدیدنظرخواه قرار گرفته است اعتراض اجرایی وارد بوده و بر این اساس دادگاه به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 147 قانون اجرای احکام مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به ورود اعتراض و رفع بازداشت از ملک موصوف صادر و اعلام می دارد. این رای قطعی است.
رییس و مستشار شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
دوبحری - قیصری