طرف قرارداد با استناد به حق فسخ باید ابتدا فسخ را به طرف مقابل به موجب اخطار قانونی اعلام و سپس تایید مراتب فسخ را از مرجع صالح درخواست نماید.

در خصوص دادخواست آقای ح.م. به‬ طرفیت آقای م.ن. به خواسته تایید فسخ قرارداد و مطالبه خسارت دادرسی و دعوی جلب ثالث آقای م.ن. به‬ طرفیت مجلوب ثالث م.د. به خواسته اعلان فسخ معامله 1391/3/23 و استرداد ثمن معامله با احتساب خسارت وارد و مطالبه هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی خواهان دعوی اصلی به ‬استناد فتوکپی فرم بازدید تعویض پلاک مورخه 1392/12/4 و قرارداد مورخه 1392/11/10 به شرح دادخواست تقدیمی با این توضیح که خواهان دعوی اصلی به‬ موجب قرارداد مورخه 1392/11/10 یک دستگاه خودرو سواری پراید مدل 84 به شماره انتظامی.. . از خوانده دعوی اصلی خریداری می نماید و ثمن معامله را به‬ مبلغ 70/000/000 ریال پرداخت می نماید و پس از اخذ وکالت فروش از خوانده جلب ثالث که مالک خودرو مذکور بوده است جهت تعویض پلاک اقدام و حسب گزارش کارشناس بازدید خودرو در تاریخ 1392/12/4 به علت دو تکه بودن اتاق خودرو مذکور از تعویض پلاک جلوگیری شده است حالیه باتوجه به مراتب فوق تقاضای تایید فسخ معامله مورخه 13921/11/10 را دارد. خوانده دعوی اصلی در جلسه رسیدگی با ابراز فتوکپی مصدق قرارداد مورخه 1391/3/23 اظهار نموده است که خودرو مذکور را مطابق قرارداد فوق از مجلوب ثالث خریداری نموده و سپس بعد از گذشت بیست ماه به خواهان واگذار نموده است و ایراد اعلام شده متوجه مجلوب ثالث می باشد خوانده دعوی ثالث در جلسه رسیدگی اعلام نموده است خودرو مذکور در مدتی که در ید وی بوده فاقد ایراد فوق بوده است و تعویض پلاک در تاریخ 1391/3/22 به‬ نام مجلوب ثالث دلیل سالم بودن خودرو می باشد و همچنین بلافاصله بعد از تعویض پلاک مطابق قرارداد مورخه 1391/3/23 خودرو به خوانده دعوی اصلی واگذار شده است و دادگاه به منظور تبیین موضوع مراتب را از پلیس راهنمایی و رانندگی استعلام و پاسخ اعلامی به شماره 8/20/13/4555-1393/4/10 مبنی بر سالم بودن خودرو و اصالت ارکان آن در هنگام تعویض پلاک در تاریخ 1391/3/22 بوده است. دادگاه پس از بررسی محتویات پرونده و مستندات ابرازی و نتیجه استعلام انجام شده از پلیس راهنمایی و رانندگی ر. به شماره 8/20/13/4555-1393/4/10 و دفاع موثر مجلوب ثالث دعوی خواهان جلب ثالث را غیرثابت تشخیص داده و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 1257 قانون مدنی حکم به رد دعوی جلب ثالث صادر و اعلام می نماید و در خصوص دعوی اصلی با عنایت به مدارک و دلایل ابرازی و با التفاوت به اینکه هرگاه بعد از معامله ظاهر شود که مبیع معیوب بوده است مشتری حق فسخ خواهد داشت لذا دعوی خواهان اصلی را وارد و مقرون به صحت دانسته و مستندا به مواد 198-519 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 422-423-424-416 قانون مدنی فسخ معامله موصوف را اعلام و از باب تسبیب خوانده را به‬ پرداخت مبلغ 1/078/000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق خواهان محکوم می نماید. رای صادره حضوری است وظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
دادرس شعبه 188 محاکم عمومی حقوقی تهران
طالب‬لو

در خصوص تجدیدنظرخواهی م.ن. به طرفیت 1. ح.م. 2... .از دادنامه شماره 241 مورخ 1393/4/17 شعبه 188 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به رد دعوی جلب ثالث تجدیدنظرخواه به طرفیت تجدیدنظرخوانده ردیف دوم به خواسته اعلان فسخ قرارداد مورخ 1391/3/23 و استرداد ثمن معامله واگذاری یک دستگاه خودروی پراید به شماره انتظامی.. . و نیز حکم به فسخ قرارداد مورخ 1392/11/10 راجع به خودروی مذکور بین تجدیدنظرخواه و تجدیدنظرخوانده ردیف اول و پرداخت خسارت دادرسی در حق وی صادر شد با دقت در محتویات پرونده قطع نظر از صحت و سقم ادعای تجدیدنظرخواه و تجدیدنظرخوانده ردیف اول دایر بر معیوب بودن خودرو و قابلیت امکان فسخ قرارداد تنظیمی ایشان نظر به اینکه مرجع قضایی امکان قانونی در فسخ قرارداد که اصل بر لزوم آن می باشد و به استناد شرطی که به نفع متعاملین شده را ندارد بلکه ذی نفع در فسخ حسب مورد طرفین قرارداد بوده و با استناد به شرط مزبور در قرارداد می بایستی مراتب فسخ را به طرف مقابل با اخطار قانونی اعلام و سپس تایید مراتب فسخ را از مرجع صالح درخواست نمایند بنابراین چون به این کیفیت اقدام نشده هر دو دعوی اصلی و طاری قابلیت رسیدگی نداشته و لذا دادگاه به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‬های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعاوی اصلی و جلب ثالث را صادر می نماید این رای قطعی است.
رییس و مستشار شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
موسوی - نوروزی