حکایت روبرو داستان دو دعوی اصلی و متقابل می باشد که تظلم خواهی خانم الف. م. با وکالت آقای د.پ. به طرفیت آقای ی. ش.د. می باشد و خواسته صدور حکم مبنی بر تنفیذ
فسخ قرارداد بیع به شماره 5121446 و مطالبه خسارات دادرسی مقوم به 51/000/000 ریال معنون گردیده است دعوی تقابل نیز از سوی آقای ی.ش. که متعاقبا آقای الف. ک. وکالت وی را پذیرفته به طرفیت خواهان مذکور به خواسته ایفاء تعهد و اخذ مجوز ساخت قانونی به شرح متن دادخواست مقوم به 51/000/000 ریال بوده خواسته نخست با این توضیح آمده که به دلالت مبایعه مورد اشاره خوانده اقدام به خرید یک قطعه زمین به مساحت 385 متر مربع با مشخصات و موقعیت مضبوطه در
قرارداد از موکله نموده و نظر به تحقق شرط مندرج در ظهر مبایعه نامه که مقرر داشته چنانچه چکهای شماره.. .. و....که بعنوان بخشی از ثمن ارایه شده پرداخت نگردد معامله فسخ خواهد شد. خواهان جهت استفاده از حق خود مبادرت به ارسال اظهارنامه مبنی بر
فسخ معامله و اعلام نموده اینک خواستار صدور حکم شایسته می باشم دعوی تقابل نیز حاوی این مضامین می باشد که علیرغم پرداخت قسمت عمده ثمن معامله و دریافت مبلغ یکصد میلیون ریال نسبت به اخذ مجوز ساخت ملک اقدام ننموده و با گذشت مدت مدیدی حاضر به ایفای تعهد نمی باشد. دادگاه صرف نظر از ماهیت امر و صرفنظر از بقیه اظهارات و مدافعات طرفین و صرفنظر از صحت و سقم گفت و شنود طرفین نظر به اینکه به موجب دادنامه شماره9209970260600127-1392/2/14 شعبه ششم دادگاه انقلاب اسلامی قرار سرپرستی کلیه اموال خانم الف. م. را توسط ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) صادر و آن ستاد را موظف به حفظ و نگهداری اموال موصوف نموده است بنابراین علیرغم وجود مالکیت برای خواهان مع الوصف به لحاظ اینکه متولی اموال مشروحه ستاد مذکور بوده که طرح دعوی می بایست از سوی آن مرجع صورت می پذیرفت همچنین طرح دعوی تقابل نیز می بایست به طرفیت آن ستاد باشد که هیچ یک از طرفین به این مهم جامه عمل نپوشانده و این دستور مقرر را معمول نداشته اند بنابراین دعاوی در موقعیت کنونی و به نحو مطروحه قابل استماع نبوده مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان (اصلی و متقابل) را صادر و اعلام می دارد آراء صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه پنجم محاکم حقوقی شهرستان پاکدشت
علوی