رای قضایی شماره 9309970955300624

رای قضایی شماره 9309970955300624

مجموعه کامل آرای قوه قضاییه

رای قضایی شماره 9309970955300624


شماره دادنامه قطعی:
9309970955300624

تاریخ دادنامه قطعی:
1393/06/25

گروه رای:
اداری

نوع مرجع:
شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری

عنوان رای:
مرجع تغییر کاربری اراضی و املاک

پیام رای:
هرگونه تغییر کاربری املاک و اراضی از اختیارات کمیسیون ماده پنج قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری می‎باشد و بدون اظهار نظر کمیسیون مبنی بر تغییر کاربری به مسکونی مجوز قانونی بر الزام شهرداری به تغییر کاربری و اصدار پروانه ساختمانی برای ساختمان وجود ندارد.

رای شعبه بدوی دیوان عدالت اداری
نظر به اینکه خواسته شاکی با وکالت آقای الف.ن. و خانم س.ع. به طرفیت ش. الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی با توجه به مستندات پیوست می باشد؛ نظر به اینکه طرف شکایت بیان نموده که ملک شاکی به صورت زمین به مساحت عرصه 750 متر مربع بر شوارع 14 و 10و 12و 8 متری در منطقه مسکونی بوده که به جهت احداث تجاری به مساحت 200 متر مربع و استقرار بنا در 9 طبقه مسکونی با سطح اشغال 60 درصد و پیلوت و 2 زیرزمین با توجه به موافقت شهرداری که به نظام مهندسی جهت تهیه نقشه ساختمانی معرفی شده و عوارض اخذ گردیده است لکن به لحاظ اینکه فاقد مصوبه کمیسیون ماده 100 قانون شورای عالی شهرسازی بوده پروانه صادر شده است فلذا درخواست رد شکایت را دارد که با توجه به مراتب فوق شکایت شاکی در وضع موجود قابل پذیرش نبوده قرار رد مستند به مواد 10 و 11 قانون دیوان عدالت اداری مصوب 92 صادر می شود. قرار صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در شعب تجدیدنظر دیوان مستند به ماده 65 قانون مارالذکر می باشد.
رییس شعبه 29 دیوان عدالت اداری
بهرامی

رای شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری
با بررسی اوراق و محتویات پرونده ملاحظه می شود که شاکی مستاجر موقوفه ف. به تولیت اداره اوقاف و امور خیریه استان مرکزی اراک می باشد و مدت اجاره از مورخه 90/1/1/ الی 93/1/1 و از قرار هر سال سه میلیون و یکصد هزار ریال می باشد که به منظور استفاده مغازه (دکان) به اجاره داده شده است و شهرداری در ملاقات عمومی موافقت کرده که در محل مذکور ساختمانی برای نه طبقه با سطح اشغاال 60% پیلوت و دو طبقه زیرزمین به صورت صد در صد بنا جهت پارکینگ احداث گردد ولی شهرداری از دادن پروانه ساختمان خودداری می نماید و اداره اوقاف نیز اجازه تغییر کاربری داده است که پس از رسیدگی در شعبه 29 دیوان عدالت اداری منجر به صدور قرار رد شکایت گردیده است. حالیه با توجه به مراتب فوق و قطع نظر از اینکه وکلای محترم اعلام نموده اند که موکل آنان و آقای ع. ح زمین آن را از تعاونی مصرف کارکنان شهرداری خریداری کرده اند. علاوه به استدلال مذکور در دادنامه تجدیدنظرخواسته نظر به اینکه اولا- غیر از موارد اجاره (مغازه) که حدود اربعه آن در اجاره نامه درج گردیده است. مستاجر (شاکی) تغییر کاربری آن را مسکونی خارج از اختیارات و وظایف شهرداری و اداره اوقاف بوده و هرگونه تغییر کاربری املاک و اراضی نیز از اختیارات کمیسیون ماده پنج قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری می باشد و بدون اظهار نظر کمیسیون مذکور مبنی بر تغییر کاربری مورد اجاره مسکونی مجوز قانونی بر الزام شهرداری به تغییر کاربری و اصدار پروانه ساختمانی برای ساختمان نه طبقه وجود ندارد علیهذا مستندا به ماده 72 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری اعتراض مطروحه را غیر وارد تشخیص و حکم به تایید و استواری دادنامه تجدیدنظر خواسته را صادر و اعلام می نماید. رای صادره قطعی است.
مستشاران شعبه سوم تجدیدنظر دیوان عدالت اداری
عاشوری ـ مهری

قاضی:
سیدحسین بهرامی , مرتضی عاشوری , محمد مهری

منبع
سامانه ملی آرای قضایی

مواد مرتبط با این رای

ماده 10ـ صلاحیت و حدود اختیارات دیوان به قرار زیر است: 1ـ رسیدگی به شکایات و تظلمات و اعتراضات اشخاص حقیقی یا حقوقی از: الف ـ تصمیمات و اقدامات واحدهای دولتی اعم از وزارتخانه ها و سازمانها و موسسات و شرکتهای دولتی و شهرداری ها و سازمان تامین اجتماعی و تشکیلات و نهادهای انقلابی و موسسات وابسته به آنها ب ـ تصمیمات و اقدامات ماموران واحدهای مذکور در بند «الف» در امور راجع به وظایف آنها 2 ـ رسیدگی به اعتراضات و شکایات از آراء و تصمیمات قطعی هیاتهای رسیدگی به تخلفات اداری و کمیسیون هایی مانند کمیسیون های مالیاتی هیات حل اختلاف کارگر و کارفرما کمیسیون موضوع ماده ( 100 ) قانون شهرداری ها منحصرا از حیث نقض قوانین و مقررات یا مخالفت با آنها 3ـ رسیدگی به شکایات قضات و مشمولان قانون مدیریت خدمات کشوری و سایر مستخدمان واحدها و موسسات مذکور در بند (1) و مستخدمان موسساتی که شمول این قانون نسبت به آنها محتاج ذکر نام است اعم از لشکری و کشوری از حیث تضییع حقوق استخدامی تبصره1 ـ تعیین میزان خسارات وارده از ناحیه موسسات و اشخاص مذکور در بندهای (1) و (2) این ماده پس از صدور رای در دیوان بر وقوع تخلف با دادگاه عمومی است. تبصره2 ـ تصمیمات و آراء دادگاهها و سایر مراجع قضائی دادگستری و نظامی و دادگاههای انتظامی قضات دادگستری و نیروهای مسلح قابل شکایت در دیوان عدالت اداری نمی باشد.

مشاهده ماده 10 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری

ماده 11ـ در صورتی که تصمیمات و اقدامات موضوع شکایت موجب تضییع حقوق اشخاص شده باشد شعبه رسیدگی کننده حکم بر نقض رای یا لغو اثر از تصمیم و اقدام مورد شکایت یا الزام طرف شکایت به اعاده حقوق تضییع شده صادر می نماید. تبصره ـ پس از صدور حکم و قطعیت آن براساس ماده فوق مرجع محکوم علیه علاوه بر اجرای حکم مکلف به رعایت مفاد آن در تصمیمات و اقدامات بعدی خود در موارد مشابه است.

مشاهده ماده 11 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری

ماده 72ـ شعبه تجدیدنظر در صورتی که قرار مورد تجدیدنظر خواهی را مطابق با موازین قانونی تشخیص دهد آن را تایید می کند. در غیر این صورت پس از نقض قرار پرونده را برای رسیدگی ماهوی به شعبه صادر کننده قرار عودت می نماید.

مشاهده ماده 72 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM