رای قضایی شماره 9309970221200396

رای قضایی شماره 9309970221200396

مجموعه کامل آرای قوه قضاییه

رای قضایی شماره 9309970221200396


شماره دادنامه قطعی:
9309970221200396

تاریخ دادنامه قطعی:
1393/04/15

گروه رای:
حقوقی

نوع مرجع:
دادگاه تجدیدنظر استان

عنوان رای:
بار اثبات در دعوای خلع ید

پیام رای:
هرگاه مالکیت مدعی و تصرف مدعی علیه در ملک او ثابت شود متصرف باید با تبیین منشا و عنوان تصرف محق بودن خود را ثابت کند در غیر این صورت قول مالک حجت است.

رای دادگاه بدوی
در خصوص دعوی ع.ع. به طرفیت 1-ح. 2-ح.د. به خواسته صدور حکم بر خلع ید از شش دانگ یک واحد مسکونی طبقه اول جزء پلاک ثبتی 20041/2395 مفروز و مجزی شده از پلاک 630 بخش 10 تهران به انضمام خسارت دادرسی به استناد سند مالکیت رسمی و پاسخ استعلام ثبتی 17897-16/4/1392 و اظهارنامه 7771 مورخ 23/12/1391 و 2115 مورخ 9/4/1392 و 2477 مورخ 23/4/1392 نظر به اینکه مالکیت خواهان ها در ملک متنازع فیه به دلالت فتوکپی سند مالکیت مستند دعوی و اظهارات طرفین محقق و محرز است. و خواهان با تقدیم دادخواست عدم رضایت خود را به استفاده خواندگان از منزل مسکونی طبقه اول مزبور ابراز و خواندگان در منزل مسکونی متنازع فیه متصرف و جواز قانونی تصرفات خود را اقامه ننموده اند. فلذا همین قدر که تصرف کسی در ملک دیگری مدلل و محقق گردید با توجه به حکومت و جامعیت اصل عدم در تمام موارد بر عهده متصرف است که منشا و عنوان تصرف خود را توجیه نموده ثابت نماید که بر اساس کدام حق و عنوان قانونی در منزل مسکونی غیر تصرف دارد و الآ چنانچه متصرف از توجیه این معنی عاجز باشد طبق اصول کلی قول مالک و مدعی در این باب حجت است. بنا به مراتب غاصبانه بودن تصرفات خوانده در ملک متنازع فیه احراز و درنتیجه دعوی خواهان را ثابت تشخیص و مستندا به مواد 308 و 311 قانون مدنی حکم بر محکومیت خواندگان دایر بر خلع ید غاصبانه از منزل مسکونی طبقه اول جزء پلاک ثبتی فوق الاشعار صادر و اعلام می دارد. ضمنا از باب تسبیب مستندا به مواد 198 و 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی مکلف به پرداخت مبلغ 032/342/1 ریال بابت هزینه دادرسی در حق خواهان می باشد. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 185 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ نیک بخش

رای دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقایان ح. و ح.د. به طرفیت آقای ع. ع. نسبت به دادنامه شماره 555-16/6/92 شعبه 185 دادگاه عمومی حقوقی تهران دایر بر خلع ید از طبقه اول پلاک 20041/2395-اصلی بخش 10 تهران و پرداخت هزینه دادرسی وارد نیست. تجدیدنظرخواهان دلیل بر بی اعتباری سند انتقال رسمی ملک و مالکیت تجدیدنظر خوانده ارایه نداده اند و در این مرحله از دادرسی موجبی برای نقض و تخدیش دادنامه مذکور وجود ندارد. دادگاه به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی تجدیدنظرخواهی را رد و آن دادنامه را تایید می نماید. این رای قطعی است.
رییس شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
دوبحری ـ قیصری

قاضی:
نیک بخش , رسول دوبحری , قیصری

منبع
سامانه ملی آرای قضایی

مواد مرتبط با این رای

ماده 308 - غصب استیلاء بر حق غیر است به نحو عدوان. اثبات ید بر مال غیر بدون مجوز هم در حکم غصب است.

مشاهده ماده 308 قانون مدنی

ماده 311 - غاصب باید مال مغصوب را عینا به صاحب آن رد نماید و اگر عین تلف شده باشد باید مثل یا قیمت آن را بدهد و اگر به علت دیگری رد عین ممکن نباشد باید بدل آن را بدهد.

مشاهده ماده 311 قانون مدنی

ماده 198 - درصورتی که حق یا د ینی برعهده کسی ثابت شد اصل بر بقای آن است مگر این که خلاف آن ثابت شود.

مشاهده ماده 198 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 515 - خواهان حق دارد ضمن تقدیم دادخواست یا در اثنای دادرسی و یا به طور مستقل جبران خسارات ناشی از دادرسی یا تاخیر انجام تعهد یا عدم انجام آن را که به علت تقصیر خوانده نسبت به اداء حق یا امتناع از آن به وی وارد شده یا خواهد شد همچنین اجرت المثل را به لحاظ عدم تسلیم خواسته یا تاخیر تسلیم آن از باب اتلاف و تسبیب از خوانده مطالبه نماید. خوانده نیز می تواند خسارتی را که عمدا از طرف خواهان با علم به غیر محق بودن در دادرسی به او وارد شده از خواهان مطالبه نماید. دادگاه در موارد یادشده میزان خسارت را پس از رسیدگی معین کرده و ضمن حکم راجع به اصل دعوا یا به موجب حکم جداگانه محکوم علیه را به تادیه خسارت ملزم خواهد نمود. در صورتی که قرارداد خاصی راجع به خسارت بین طرفین منعقد شده باشد برابر قرارداد رفتار خواهد شد. تبصره 1 - در غیر مواردی که دعوای مطالبه خسارت مستقلا یا بعد از ختم دادرسی مطرح شود مطالبه خسارتهای موضوع این ماده مستلزم تقدیم دادخواست نیست. تبصره 2 - خسارت ناشی از عدم النفع قابل مطالبه نیست و خسارت تاخیر تادیه در موارد قانونی قابل مطالبه می باشد.

مشاهده ماده 515 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 519 - خسارات دادرسی عبارتست از هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و هزینه های دیگری که به طور مستقیم مربوط به دادرسی و برای اثبات دعوا یا دفاع لازم بوده است از قبیل حق الزحمه کارشناسی و هزینه تحقیقات محلی.

مشاهده ماده 519 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 358 - چنانچه دادگاه تجدیدنظر ادعای تجدیدنظرخواه را موجه تشخیص دهد رای دادگاه بدوی را نقض و رای مقتضی صادر می نماید. در غیر این صورت با رد درخواست و تایید رای پرونده را به دادگاه بدوی اعاده خواهد کرد.

مشاهده ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM