احراز مالکیت شاکی شرط ضروری در رسیدگی به شکایت انتقال مال غیر است.

در خصوص اتهام آقای ح.ق. فرزند م. دایر بر انتقال مال غیر (یک دستگاه آپارتمان به مساحت 90 مترمربع واقع در طبقه دوم پلاک ثبتی.. . فرعی از 170 اصلی بخش مهرشهر کرج) موضوع کیفرخواست شماره 9210430500002101 مورخ 13/7/92 دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه یک تهران؛ توجها به نحوه شکایت وکیل شاکی به شرح شکواییه تقدیمی و اظهارات منعکس در صورت جلسه تحقیق و دادرسی گزارش مامورین تحقیقات معموله و خاصه پاسخ استعلام به عمل آمده از اداره ثبت اسناد و املاک که به دلالت آن گواهی گردیده که پلاک ثبتی 11337 فرعی از 170 اصلی بخش مهرشهر کرج شامل یک قطعه زمین (باغ) به مساحت 2112 مترمربع می باشد و از طرفی قرارداد عادی استنادی شاکی به شماره 685779 مورخه 30/8/88 صرفا قرارداد پیش فروش آپارتمانی با مشخصات مندرج در آن می باشد که به دلالت مفاد آن متهم متعهد به ساخت آپارتمانی با مشخصات مندرج در متن گردیده است. به عبارت دیگر در زمان تنظیم مبایعه نامه و حتی بنا به اظهارات وکیل شاکی در حال حاضر نیز بنا و آپارتمانی در پلاک ثبتی موصوف احداث نشده که انتقال آن به غیر قابل تصور و بررسی باشد لذا بنا به مراتب و عنایت به این که احراز وجود مال از یک سو و مالکیت شاکی بر مال مورد ادعا از سوی دیگر و هم چنین اقدام متهم به رفتار خلاف قانون در جهت انتقال به غیر لازمه بررسی بزه مذکور می باشد که در مانحن فیه شرایط مذکور فراهم نیست و به عبارتی شاکی دلیلی بر وجود مال و مالکیت آپارتمان مورد ادعا اقامه ننموده است. لذا به لحاظ عدم احراز وقوع بزه مذکور و مستندا به بند الف ماده 177 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری حکم بر برایت مشارالیه صادر و اعلام می گردد. رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 1072 دادگاه عمومی جزایی تهران ـ زالی بویینی

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م.غ. به وکالت از آقای م.ز. نسبت به دادنامه شماره 01016 مورخ 17/9/92 صادره از شعبه 1072 دادگاه عمومی جزایی تهران که به موجب آن رای بر برایت تجدیدنظرخواه به شرح دادنامه تجدیدنظرخواه اصدار یافته است نظر به این که تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل خاص و جهات موجهی که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نماید ارایه ننموده و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استدلال و استنباط و انطباق با قانون ایراد و اشکالی وارد نمی باشد فلذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده مستندا به بند الف از ماده 257 از قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری دادنامه معترض عنه را تایید و استوار می گرداند. رای صادره قطعی است.
رییس شعبه 5 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
علوی فر ـ طهماسبی