در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای الف.ز. به طرفیت آقای م.چ. نسبت به دادنامه شماره 712-23/9/92 شعبه 181 دادگاه حقوقی تهران که مطابق آن با رد واخواهی مفاد دادنامه غیابی شماره 371-92 که دلالت بر اعطای اجازه به تجدیدنظر خوانده جهت تعمیرات مورد خواسته به شرح اسناد استنادی را تایید نموده دادگاه با عنایت به اینکه تعمیرات مورد دعوی به شرح نظریه کارشناسی مرحله بدوی منصرف از تعمیرات اساسی موضوع ماده 20 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 (تعمیرات مربوط به اصل بنا با تاسیسات عمده مانند دستگاه حرارت مرکزی و تهویه و آسانسور) می باشد و تعمیرات موضوع خواسته شامل تعویض کرکره نصب روشویی ـ حذف سکوی قدیمی تعویض پوشش کاشی و اندود قدیمی و گچ بدنه و پوشش کف مغازه با سرامیک با سنگ شامل تعمیرات جزیی و در راستای استفاده بهینه از
مورد اجاره بوده و ارتباطی به اساس بنا ندانسته که نیازمند اخذ مجوز از دادگاه در فرض امتناع موجر باشد. بنابراین با نقض دادنامه معترض عنه مستند به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر رد دعوی تقدیمی صادر و اعلام می نماید رای دادگاه قطعی است.
مستشاران شعبه 37 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
رضایی ـ جمشیدی