در خصوص اتهام آقای ت.الف. فرزند ب. دایر بر انتقال مال غیر (شش دانگ یک دستگاه آپارتمان جزء پلاک ثبتی قطعه 9 پلاک ثبتی.. . فرعی از 67 اصلی مفروز از.. . فرعی از اصلی بخش 11 تهران) موضوع کیفرخواست شماره 9210430500002722 مورخ 12/9/92 دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه یک تهران؛ توجها به نحوه شکایت شاکی به شرح شکواییه تقدیمی و اظهارات منعکس در صورت جلسه تحقیق و دادرسی ملاحظه اسناد و مدارک استنادی ایشان و با عنایت به این که اولا: تنها مستند شاکی در جهت اثبات مالکیت یک فقره مبایعه نامه عادی مورخه 30/11/91 می باشد که مطابق مواد 47 و 48 قانون ثبت
اسناد و املاک مبایعه نامه مذکور به عنوان دلیل مالکیت قابل استناد در دادگاه نیست و دادگاه از اعتبار بخشی بدان به حکم قانون معذور است. ثانیا: دلایل اثبات پرداخت تمامی ثمن معامله از ناحیه شاکی ضعیف می باشد. لذا نظر به این که یکی از شرایط اصلی بررسی بزه مذکور مسجل و محرز بودن مالکیت مدعی است که در مانحن فیه مدرک استنادی شاکی به دلیل عادی بودن آن نمی تواند دلیل مالکیت لحاظ گردد و امکان و موجبات رسیدگی به موضوع مذکور (اثبات مالکیت) در محکمه جزایی وجود ندارد. بر این اساس مستندا به ماده 13 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری قرار اناطه صادر و اعلام می گردد. ذی نفع (شاکی) مکلف است ظرف مهلت یک ماه از تاریخ قطعت دادنامه یا ابلاغ دادنامه قطعی به محکمه ذی صلاح مراجعه و نسبت به طرح دعوی مناسب (تنفیذ و اثبات وقوع عقد بیع) اقدام و گواهی اقامه دعوی را به این دادگاه تسلیم نماید. در صورت عدم اقدام ذی نفع در فرجه مقرر قانونی مذکور مطابق مقررات رسیدگی و اتخاذ تصمیم خواهد شد. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 1072 دادگاه عمومی جزایی تهران- زالی بویینی