خلع ید

شرط استماع دعوی الزام به تحویل مبیع غیرمنقول

انتقال سرقفلی با صلح نامه عادی

دعوی اثبات وقوع عقد هبه و تنفیذ رجوع از آن

اعتبار قولنامه عادی در مراجع قضایی

سمت مالک با وکالتنامه محضری

ملاک تشخیص اراضی بایر

دعوای تنفیذ صلح نامه توسط دادگاه

اعتبار اسناد عادی در ادارات و محاکم

اعتبار صلح عادی اموال غیر منقول

ضمانت اجرای دعوای تنفیذ بیع عادی ملک دارای سند رسمی

قابلیت استناد و اعتبار صلح نامه عادی

اعتراض ثالث اجرایی به توقیف ملک بر اساس مبایعه نامه عادی

ضمانت اجرای عدم ثبت صلح نامه

اعتبار قرارداد مشارکت مدنی با سند عادی

دستور موقت جلوگیری از نقل و انتقال عین مرهونه

احراز سمت با سند عادی

تمایز صلاحیت دادگاه اصل 49 و دادگاه حقوقی

نسبی بودن بطلان معامله ملک توقیف شده

توافق طرفین اجاره در عدم حاکمیت قانون 1356

تفسیر شروط قرارداد پیش فروش ساختمان

تاثیر برائت مباشر بر مسئولیت کیفری معاون جرم

تقاضای ابطال سند رسمی به استناد سند عادی

فقدان سمت دارنده سند عادی

قرار اناطه در بزه انتقال مال غیر

ضمانت اجرای عدم تنظیم سند رسمی در هبه

ضمانت اجرای عدم تعیین جهات نقض در دعوای تجدیدنظرخواهی

تقاضای ثبت ملک بعد از انتقال آن به غیر

اعتراض ثالث اجرایی به استناد سند عادی

تقاضای تحویل مبیع به یکی از خریداران مشاعی

مبایعه نامه

قولنامه

نظریه کارشناسی

اجاره نامه و دلیل مالکیت

توقف عملیات اجرایی به استناد مبایعه نامه عادی معترض ثالث

اعتراض ثالث سازمان دولتی

لازم الاجرا بودن اسناد ثبتی

اعتراض ثالث اجرایی بر اساس سند عادی

وضعیت دعوای ابطال بازداشت ملک

دعوی تسلیم ملک قبل از تنظیم سند رسمی

با توجه به مواد 22 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1310 با اصلاحات و الحاقات بعدی و مشروح مذاکرات رای وحدت رویه شماره 747 مورخ 29/ 10 /1394 هیات عمومی دیوان عالی کشور آیا مقصود از مالکان اراضی مندرج در رای وحدت رویه مالکان رسمی است یا اشخاص دارای سند عادی نیز مشمول این رای وحدت رویه می شوند؟ آیا اساسا اشخاص دارای سند عادی می توانند در مقام مطالبه قیمت روز زمین از شهرداری برآیند؟.

آیا قاضی کمیسیون رسیدگی به امور آب های زیرزمینی می تواند وفق مواد 22-46-47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک و ماده 62 قانون احکام دائمی کشور ملاک احراز مالکیت متقاضی را صرفا اسناد رسمی قرار دهد و از ترتیب اثر دادن نسبت به اسناد مالکیت عادی خودداری نماید و یا اینکه وفق ماده 10 قانون مدنی باید نسبت به احراز مالکیت متقاضی با اسناد عادی اعم از مبایعه نامه- صلح نامه- هبه نامه عادی اقدام نماید؟ 2-با توجه به افت شدید سطح آب های زیرزمینی آیا کمیسیون رسیدگی به امور آب های زیرزمینی می تواند راسا و با گزارش امور آب شهرستان نسبت به تعدیل و کاهش میزان مجوز برداشت آب پروانه صادره به اشخاص اقدام نموده و دستور صدور پروانه مجدد با تعدیل برداشت صادر نماید یا خیر؟

1-در صورتی که دو یا چند نفر با سند عادی ملکی را خریداری کنند آیا یکی از شرکاء ملک می تواند صدور دستور فروش را از دادگاه درخواست کند. در صورتی که دستور فروش را نتوان صادر کرد آیا یکی از شرکاء می تواند با استناد به سند عادی صدور حکم مبنی بر فروش مال مشاع را درخواست کند؟ 2-فردی در سال 1387 به موجب یک فقره سند عادی قطعه زمینی را واگذار می کند و پس از سپری شدن چند سال مجددا همان ملک را با سند رسمی به شخص دیگری منتقل می کند. آیا دارنده سند عادی می تواند به استناد مبایعه نامه عادی با لحاظ مواد 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1310 باصلاحات و الحاقات بعدی و ماده 1305 قانون مدنی ابطال سند رسمی را درخواست کند و آیا چنین دعویی مسموع است؟

احتراما به استحضار می رساند در پی مراجعه بسیاری از شهروندان مبنی بر اینکه زمین آنها پس از ابلاغ طرح جامع و تفصیلی در کاربری غیرمسکونی قرار گرفته و با عنایت به اینکه بخش اعظمی از زمین های شهر آبگرم فاقد سند مالکیت و به صورت قولنامه ای بوده و از ابلاغ طرح جامع تفصیلی نیز 6 سال گذشته و بر اساس قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری مالک پس از گذشت 5 سال از ابلاغ طرح از کلیه حقوق مالکانه از قبیل احداث و تجدید بنا و تفکیک با حفظ مصوب برخودار می باشد و همچنین عدم تملک اراضی مزبور نظر برای آن اداره به دلیل عدم وجود سند ثبتی و ایجاد یک سردرگمی و دور از تسلسل برای متقاضی می باشد مستدعی است این شهرداری را در خصوص حقوق مالکانه افراد با توضیحات فوق الذکر در صدور پروانه ساخت و تفکیک زمین های مذکور راهنمایی فرموده تا از این طریق ضمن تعیین تکلیف شهرداری موجبات تسریع در امور شهروندان نیز فراهم گردد؟

دعوا خلع ید

لزوم احراز مالکیت فروشنده در دعوای الزام به تنظیم سندرسمی

دعوای الزام به انتقال سند رسمی طرف قرارداد ی که سند به نام وی نیست

اثر رای وحدت رویه شماره 1/10/1383 -672 هیات عمومی دیوان عالی کشور در دعوای اثبات مالکیت

طرح دعوای خلع ید به استناد سند عادی

احراز مالکیت

دعوا اثبات مالکیت

مبنای قانونی اعتراض به اظهار نظر قطعی رئیس ثبت اسناد واملاک مبنی بر غیر قابل افراز بودن مالکیت مشاعی

تقاضای ابطال هبه قدرالسهم موروثی فرد به دیگری پس از ده سال

طرح دعوی اثبات بیع ضمن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی

دعوا خلع ید

نحوه انتقال و تنظیم سند سرقفلی مغازه با حاکمیت قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 76