رای قضایی شماره 9209970220101697

رای قضایی شماره 9209970220101697

مجموعه کامل آرای قوه قضاییه

رای قضایی شماره 9209970220101697


شماره دادنامه قطعی:
9209970220101697

تاریخ دادنامه قطعی:
1392/12/10

گروه رای:
حقوقی

نوع مرجع:
دادگاه تجدیدنظر استان

عنوان رای:
میزان خسارت قابل مطالبه در صورت مستحق للغیر درآمدن مبیع

پیام رای:
خسارت خریدار در صورت مستحق للغیر درآمدن مبیع عبارت است از اصل ثمن به انضمام خسارت تاخیر تادیه آن براساس شاخص تورم.

رای دادگاه بدوی
در خصوص دادخواست آقای ح.گ. وکیل دادگستری به وکالت از خانم ب.ص. فرزند ع. به طرفیت آقایان ن.ق. فرزند ح. و الف.ر. فرزند م. به خواسته اعلام ابطال عقد بیع مورخ 1/8/71 مقوم به 000/000/5 و استرداد ثمن به مبلغ 000/000/4 ریال و مطالبه خسارت و غرامات وارده به انضمام خسارات دادرسی بدین شرح که خواهان حسب صلح نامه عادی 1/8/71 یک قطعه زمین به مساحت 8 مترمربع در ساران به مبلغ 000/000/5 ریال خریداری و از ثمن آن مبلغ 000/000/4 ریال را پرداخت نموده ولی بعدا مشخص شد که خوانده اول مالکیتی در ملک موضوع نداشته و لاجرم علیه خوانده مزبور اعلام شکایت که به موجب دادنامه 604-16/9/90 شعبه 102 جزایی به اتهام فروش مال غیر محکوم لیکن در دادگاه تجدیدنظر استان به لحاظ عدم احراز سوءنیت تبریه گردیده است که خوانده اول آقای ق. در دفاع اعلام داشته خوانده دوم به موجب مبایعه نامه 2/2/71 ملک موصوف را از آقای ی.پ. خریداری و قرار بوده از کمیسیون 147 سند اخذ و بنام بزند ولی ملک موروثی و متعلق به همه ورثه بوده است و به موجب ظهر مبایعه نامه فوق خوانده دوم سه دانگ ملک را به خوانده اول منتقل نموده و سپس دونفری شش دانگ ملک را در سال 71 به خواهان فروخته اند و اطلاعی از موضوع نداشتند و سپس ایشان معامله خود با آقای پ. را فسخ نمودند و پول خود را دریافت نموده اند حالیه با توجه به دادخواست تقدیمی و صلح نامه عادی و اظهارات خواندگان و اقرار ضمنی ایشان و دادنامه صادره مستحق للغیر درآمدن مبیع محرز و مسلم است و صلح نامه (مبایعه نامه) باطل بوده است و دادگاه به استناد مواد 39و391 قانون مدنی و مواد 198 515 و522 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن صدور حکم به بطلان صلح نامه عادی 1/8/71 خواندگان را بالسویه به پرداخت و استرداد مبلغ 000/000/4 ریال ثمن دریافتی در حق خواهان محکوم می نماید و اجرای احکام خسارت تاخیر تادیه مبلغ فوق را از تاریخ 1/8/71 تا روز اجرای حکم طبق عدد شاخص تعیین و به عنوان خسارت و غرامت از محکوم علیهما بالسویه اخذ و به خواهان پرداخت نماید و همچنین خواندگان را بالسویه به پرداخت مبلغ 000/071/1 ریال به عنوان هزینه دادرسی و پول تمبر و مبلغ 000/836/1 ریال به عنوان حق الوکاله در حق خواهان محکوم می نماید. رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی دماوند ـ عبداللهی

رای دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقایان الف.ر. و ن.ق. از دادنامه شماره 92000614 مورخ 29/8/92 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی دماوند که به موجب آن حکم به بطلان صلح نامه عادی 1/8/71 تنظیمی فی مابین طرفین دعوا و استرداد مبلغ 000/4000 ریال ثمن دریافتی و پرداخت خسارت تاخیر تادیه مبلغ فوق از تاریخ 1/8/71 تا روز اجرای حکم طبق شاخص و پرداخت مبلغ 000/071/1 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 000/836/1 ریال به عنوان حق الوکاله به صورت بالسویه در حق تجدیدنظر خوانده (خانم ب.ص.) صادر گردیده وارد و موجه نیست و رای صادره صحیح و خالی از ایراد و منقصت قانونی بوده و دادنامه با عنایت به محتویات پرونده و با رعایت اصول و مقررات و قواعد دادرسی اصدار گردیده و از ناحیه تجدیدنظر خواهان ها در این مرحله از رسیدگی نیز دلیل جدیدی که موجبات نقض دادنامه مذکور گردد ارایه نشده است بنابراین تجدیدنظرخواهی را غیر وارد دانسته و با رد اعتراض دادنامه تجدیدنظر خواسته را با استناد به ماده 358 از قانون آیین دادرسی در امور مدنی تایید می نماید این رای قطعی است.
مستشاران شعبه 1 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
صادقی ـ توکلی

قاضی:
عبدالهی , صادقی , توکلی

منبع
سامانه ملی آرای قضایی

مواد مرتبط با این رای

ماده 39 - هر بنا و درخت که در روی زمین است و همچنین هر بنا و حفری که در زیر زمین است ملک مالک آن زمین محسوب می شود مگر این که خلاف آن ثابت شود.

مشاهده ماده 39 قانون مدنی

ماده 391 - در صورت مستحق للغیر بر آمدن کل یا بعض از مبیع بایع باید ثمن مبیع را مسترد دارد و در صورت جهل مشتری به وجود فساد بایع باید از عهده ی غرامات وارده بر مشتری نیز بر آید.

مشاهده ماده 391 قانون مدنی

ماده 198 - درصورتی که حق یا د ینی برعهده کسی ثابت شد اصل بر بقای آن است مگر این که خلاف آن ثابت شود.

مشاهده ماده 198 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 515 - خواهان حق دارد ضمن تقدیم دادخواست یا در اثنای دادرسی و یا به طور مستقل جبران خسارات ناشی از دادرسی یا تاخیر انجام تعهد یا عدم انجام آن را که به علت تقصیر خوانده نسبت به اداء حق یا امتناع از آن به وی وارد شده یا خواهد شد همچنین اجرت المثل را به لحاظ عدم تسلیم خواسته یا تاخیر تسلیم آن از باب اتلاف و تسبیب از خوانده مطالبه نماید. خوانده نیز می تواند خسارتی را که عمدا از طرف خواهان با علم به غیر محق بودن در دادرسی به او وارد شده از خواهان مطالبه نماید. دادگاه در موارد یادشده میزان خسارت را پس از رسیدگی معین کرده و ضمن حکم راجع به اصل دعوا یا به موجب حکم جداگانه محکوم علیه را به تادیه خسارت ملزم خواهد نمود. در صورتی که قرارداد خاصی راجع به خسارت بین طرفین منعقد شده باشد برابر قرارداد رفتار خواهد شد. تبصره 1 - در غیر مواردی که دعوای مطالبه خسارت مستقلا یا بعد از ختم دادرسی مطرح شود مطالبه خسارتهای موضوع این ماده مستلزم تقدیم دادخواست نیست. تبصره 2 - خسارت ناشی از عدم النفع قابل مطالبه نیست و خسارت تاخیر تادیه در موارد قانونی قابل مطالبه می باشد.

مشاهده ماده 515 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 522 - در دعاویی که موضوع آن د ین و از نوع وجه رایج بوده و با مطالبه داین و تمکن مدیون مدیون امتناع از پرداخت نموده در صورت تغییر فاحش شاخص قیمت سالانه از زمان سررسید تا هنگام پرداخت و پس از مطالبه طلبکار دادگاه با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین می گردد محاسبه و مورد حکم قرار خواهد داد مگر این که طرفین به نحو دیگری مصالحه نمایند.

مشاهده ماده 522 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM