در خصوص دعوی خواهان آقای غ.ن. فرزنـد غ. با وکالـت خانـم س.ک. ساکـن تهـران به طرفیـت خوانـده شرکـت ی.س. به مدیریت عاملی آقای م.م. ساکن تهران به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 22/10/90 تا تاریخ تخلیـه و تحویـل ملک با جلـب نظر کارشنـاس فعـلا مقـوم به /000/000/150 ریال با احتساب کلیه خسارات دادرسی با این وصف که وکیل خواهان با استناد به کپی مصدق مبایعه نامه شماره 02400821/90 -24/9/90 کپی دادنامه 9100891 کپی دادنامه 91028 پرونده 900745 شعبه 90 گواهی مورخ 552-22/10/90 دفترخانه 1135 تهران و گواهی مورخ 53/90-21/10/90 دفترخانه 1135 تهران و وکالت نامه ضمن دادخواست اظهار داشت مطابق مبایعه نامه مورخه 24/9/90 خوانـده شش دانـگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 53892 فرعی از 6933 مفروز و مجزی شده از پلاک 2538 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 واقع در بخش 2 تهران به مساحت 60/86 متـر مربع به شمـاره ثبت 192155 به انضمام پارکینگ و یک باب انباری به مساحت 64/3 متر مربع را به موکل فروخته است خوانده از اجرای مفاد مبایعه نامه امتناع نموده و به نحوی که موکل ناگزیر به دادگاه مراجعه و حکم قطعی الزام به تنظیم
سند رسمی و تحویل مبیع صادر و اجراییه 910200-7/9/91 صادر شده است نظر به اینکه خوانده از تاریخ 22/10/90 نسبت به تحویل مورد معامله طبق مبایعه نامه امتناع داشته و در آن مقطع موکل تمام تعهدات خود را ایفاء که گواهی حضور موکل در دفترخانه 1135 تهران و نیز عدم حضور خوانده موید این امر است لذا تصرفات خوانده در مورد معامله و عدم تحویل آن استیفای بلاجهت از ملک غیر محسوب می شود تقاضای مطالبه اجرت المثل از 22/10/90 لغایت تحویل ملک با جلب نظر کارشناس با احتساب هزینه دادرسی حق الوکاله وکیل و دیگر خسارات وارده را نمود و در جلسه دادرسی ضمن حضور همین مطالب را ذکر کرد شرکت خوانده علی رغم ابلاغ صحیح و قانونی (طبق ماده 76 با رعایت ماده 69) مورخه 11/10/91 حضور نیافته و لایحه ای ارسال نداشته و وکیل معرفی ننموده و دفاعی در قبال خواسته مطروحه خواهان و اظهارات و مستندات تقدیمی وکیل محترم وی معمول نداشت دادگاه جهت احراز واقع و کشف حقیقت قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب نظریه خود را تقدیم که به تاریخ 10/2/92 واصل و به وکیل خواهان و شرکت خوانده ابلاغ و علی رغم گذشت مهلت اعتراضی واصل نشد با توجه به مراتب و نحوه اظهارات وکیل خواهان و مدارک و مستندات تقدیمی و احراز مالکیت خواهان نسبت به پلاک ثبتی (آپارتمان موصوف) از تاریخ 22/10/90 به بعد و نظریه کارشناسی که مصون از تعرض باقیمانده و با اوضاع و احوال مسلم قضیه مطروحه مطابقت دارد دعوی را وارد و ثابت تشخیص مستندا به منطوق مواد 308 به بعد قانون مدنی و 198 و 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت شرکت خوانده به پرداخت مبلغ /000/000/240 ریال به عنوان اجرت المثل ایام تصرف خوانده و هزینه دادرسی مطابق تمبر ابطالی و آنچه که خواهان می بایست بابت مابه التفاوت پرداخت نماید و خوانده به پرداخت این هزینه دادرسی نیز محکوم است و هزینه کارشناسی طبق قبوض پرداختی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان صادر و اعلام می دارد رای صادره غیابی ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این شعبه و سپس ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران خواهد بود.
رییس شعبه 90 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ حسین زاده اردلی