درصورتی که تجاوز به ملک غیر اندک و ناشی از اشتباه باشد به موجب لایحه قانونی جبران خسارت وارده بر املاک دادگاه ابتدائا حکم به جبران خسارت و اصلاح سند صادر می کند و در صورت عدم پرداخت خسارت تعیین شده در مرحله دوم خلع ید و قلع قمع نسبت به قسمت تحت تصرف به اجرا درمی آید.

دعوی خواهان آقای ع.ح. با وکالت آقای الف.و. به طرفیت خوانده آقای ن.الف. با وکالت آقای ع.ن. به خواسته صدور حکم بر خلع ید و قمع بنا در پلاک ثبتی شماره 8081/48 بخش 11 تهران مقوم به مبلغ 000/000/51 ریال درخور پذیرش است زیرا مالکیت خواهان ونیز تجاوز خوانده به ملک خواهان به موجب نظریه هییت کارشناسی مثبوت به شماره 2118/91 محرز است و اعتراض وکیل خوانده نیز به نحوی نیست که ارجاع امر به هییت پنج نفره را متضمن باشد لیکن نظر به اینکه میزان تجاوز اندک ناشی از اشتباه بوده علی هذا شمول موضوع مانحن فیه با لایحه قانونی راجع به رفع تجاوز و جبران خسارت وارده به املاک مصوب27/9/1358 حکم به پرداخت مبلغ 000/000/020/1 ریال بابت خسارت وارده ظرف حداکثر دو ماه از ابلاغ حکم قطعی و اصلاح سند بر مبنای نظریه هییت کارشناسی ونیز پرداخت مبلغ 000/500/12 ریال بابت دستمزد کارشناسی و نیز پرداخت خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی و حق الوکاله در حق خواهان صادر و اعلام می دارد بدیهی است که در صورت عدم پرداخت مبلغ خسارت وارده پیش گفته نسبت به اجرای حکم خلع ید و قلع وقمع اقدام خواهد شد و در خصوص خواسته دیگر خواهان دایر بر مطالبه اجرت المثل نظر به شمول موضوع با لایحه قانونی مارالذکر و صدور حکم بر جبران خسارت وارده در این خصوص رای بر بطلان دعوی صادر و اعلام می دارد رای صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است.
رییس شعبه 120 دادگاه حقوقی تهران ـ غفوری

تجدیدنظرخواهی خانم ل.ن. به وکالت از آقای ن.الف. به طرفیت آقای ع.ح. با وکالت آقای الف.و. نسبت به دادنامه شماره 910001514 مورخ 14/12/1391 صادره از شعبه 120 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن حکم به پرداخت مبلغ 000/000/020/1 ریال بابت خسارت وارده ظرف مدت حداکثر دو ماه از ابلاغ حکم قطعی و اصلاح سند بر مبنای نظریه هییت کارشناسی و نیز پرداخت مبلغ 000/500/12 ریال بابت دستمزد کارشناسی و نیز پرداخت خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی و حق الوکاله در حق خواهان صادر گردیده و در صورت عدم پرداخت مبلغ خسارت وارده نسبت به اجرای حکم خلع ید و قلع وقمع اقدام خواهد شد نظر به اینکه دادگاه متعاقب تجدیدنظرخواهی صورت گرفته جهت حفظ حقوق احتمالی طرفین موضوع را به هییت کارشناسی پنج نفره ارجاع و هییت کارشناسی مطابق نظریه تکمیلی جمع بهای زمین متصرفی و خسارت وارده را بالغ بر مبلغ 000/800/015/1 ریال تعیین نموده اند که نظریه مذکور با اوضاع احوال قضیه مغایرتی ندارد بنابراین دادگاه تجدیدنظرخواهی را درمجموع غیرموجه تشخیص و با توجه به نظریه هییت کارشناسی محکومیت خوانده (تجدیدنظرخواه) را تا مبلغ مقیده در نظریه مذکور به مبلغ 000/800/015/1 ریال صایب تشخیص و حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ موصوف صادر می نماید بدیهی است در صورت عدم پرداخت مبلغ اعلامی در نظریه هییت کارشناسی پنج نفره وفق قسمت اخیر دادنامه معترض عنه اقدام خواهد شد ضمنا نسبت به مازاد مبلغ محکوم به دادنامه تجدیدنظر خواسته (مطابق نظریه هییت سه نفره کارشناسی) ضمن نقض آن حکم به بی حقی خواهان صادر می نماید. رای صادره قطعی است.
مستشاران شعبه 1 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
توکلی ـ صادقی