از آنجا که خریدار مهلت دارد تا آخرین ساعت روز موعد چک وجه آن را کارسازی کند درصورتی که فروشنده در ساعت های اولیه آن روز گواهی عدم پرداخت اخذ نماید و خریدار تا پایان همان روز وجه چک را کارسازی کند موجب تحقق شرط فاسخ نخواهد بود.

درخصوص دادخواست خواهان س.الف. فرزند س.الف. با وکالت خانم پ.و. به طرفیت خوانده آقای الف.ق. فرزند غ. با وکالت آقایان ح.ف. و د.الف. مبنی بر تایید و تنفیذ انفساخ قرارداد شماره 11702 مورخ 9/5/90 و هزینه دادرسی و حق الوکاله با توجه به محتویات و اوراق پرونده مفاد دادخواست خواهان و عنایتا به ظهر مبایعه نامه یادشده و متمم آنکه صراحتا تاکید شده در صورت برگشت چک سی میلیون تومان معامله فسخ قلمداد می گردد که چک مزبور به شماره 370633 /129063 مورخ 27/10/91 بوده که به دلالت گواهی عدم پرداخت چک در تاریخ مندرج در چک برگشت خورده است که دادگاه با توجه به مراتب و صرف نظر از ایرادات شکلی و ماهوی وکلای خوانده و دفاعیات بلاوجه آنان مبنی بر اینکه وعده دار بودن چک آن را از شمول تعریف چک در قانون تجارت خارج نموده و باعث خروج این سند از عداد اسناد تجاری مشمول قانون تجارت شده و موجب از دست رفتن امتیازات این گونه اسناد می گردد که این موضوع منصرف از موضوع خواسته بوده چراکه آنچه که در مانحن فیه مطرح است اراده طرفین درخصوص ضمانت اجرای تعهداتشان بوده که به طور شرط ضمن عقد در صورت عدم کارسازی وجه شکلی در تاریخ مندرج در چک محقق می شده است علی هذا بنا به مراتب یادشده واریز مبلغ چک پس از اخذ گواهی عدم پرداخت از بانک محال علیه از سوی خوانده به تحقق شرط ضمن عقد یادشده خللی وارد نمی نماید. لذا دادگاه بنا به مراتب دعوی خواهان را وارد تشخیص و مستندا به مواد 10 قانون مدنی و 198 و 515 و 519 قانون آیین دادرسی دادگاه عمومی و انقلاب حکم به تایید و تنفیذ انفساخ موضوع بیع نامه شماره 11702 مورخ 9/5/90 و هزینه دادرسی و حق الوکاله در حق خواهان صادر و اعلام می گردد. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 218 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ گلدار

تجدیدنظرخواهی آقای الف.ق. با وکالت آقایان 1 ـ ح.ف. 2 ـ د.الف به طرفیت آقای س.الف با وکالت خانم پ.آ. نسبت به دادنامه شماره 0085 مورخ 17/2/92 صادره از شعبه 218 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم تایید انفساخ بیع نامه شماره 11702 مورخ 9/5/90 صادر گردیده موجه و صحیح به نظر می رسد در مانحن فیه تجدیدنظرخواه در مهلت مقرره قانونی یعنی در تاریخ ذکرشده در چک وجه چک را تامین نموده و اخذ گواهی نامه عدم پرداخت از سوی تجدیدنظر خوانده در همان روز نمی تواند نافی حق تجدیدنظرخواه برای استحضار از تمامی مهلت مقرر قانونی که همانا پایان روز 27/10/91 می باشد گردد بنابراین تجدیدنظرخواه که در ساعت 10. 28 دقیقه همان روز نسبت به تامین وجه چک اقدام نموده به وظیفه قانونی خویش عمل نموده و اقدام تجدیدنظرخوانده در اخذ گواهی نامه عدم پرداخت مخالـف توافـق صـدور گردیـده لـذا دادگاه مستنـدا به مـواد 358 ق.آ.د.م ضمن نقض دادنامه حکم به رد دعوی خواهان صادر و اعلام می نماید. رای صادره قطعی است.
رییس شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
حضرتی ـ کیازاد