درخواست فسخ قرارداد (مبایعه نامه) از مصادیق دعوا و امورحسبی نیست و قابلیت استماع ندارد چرا که فسخ قرارداد از حقوق صاحب حق فسخ است و محاکم دادگستری در صورت اعلام فسخ و تحقق آن و درخواست تنفیذ آن صحت یا عدم صحت فسخ را بررسی و اظهارنظر می کنند.

درخصوص دعوی آقایان ع.ن. و ه.م. وکلای دادگستری به وکالت از آقای الف.م. به طرفیت آقای ص.ک. به خواسته حکم به فسخ مبایعه نامه شماره 4520988 مورخ 18/6/1391 و ضرر و زیان ناشی از عدم اجرای تعهد به انضمام خسارات قانونی به میزان هفتصد میلیون ریال. دادگاه با صرف نظر از پاسخ وکیل خوانده به شرح لایحه ثبت شده به شماره 2736 ـ 11/10/1391 و جلسه رسیدگی مورخه 11/10/1391 نظر به اینکه درخواست فسخ مبایعه نامه از مصادیق دعوا و امورحسبی نیست؛ چرا که فسخ قرارداد از حقوق صاحب حق فسخ به شرح قرارداد فی مابین است. محاکم دادگستری در صورت اعلام فسخ و تحقق آن و درخواست تنفیذ آن صحت یا عدم صحت فسخ را بررسی و اظهارنظر می نمایند؛ لذا مستندا به مواد یک و دو از قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوا که برابر قانون اقامه نشده صادر و اعلام می گردد. این رای ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 219 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ ابراهیمی

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای الف.م. به طرفیت آقای ص.ک. با وکالت آقای د.ن. نسبت به دادنامه شماره 400018 مورخ 21/1/92 صادره از شعبه 219 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متعاقب دادنامه شماره 400762 مورخ 12/10/91 صادر گردیده و به موجب آن در مورد خواسته تجدیدنظرخواه مبنی بر فسخ مبایعه نامه شماره 4520988 مورخ 18/6/91؛ با این استدلال که (فسخ مبایعه نامه از مصادیق دعوا و امور حسبی نیست. چرا که فسخ قرارداد از حقوق صاحب حق فسخ به شرح قرارداد فی مابین است و محاکم در صورت اعلام فسخ و تحقق آن و درخواست تنفیذ آن صحت یا عدم صحت فسخ را بررسی و اظهار نظر می نماید.) قرار رد دعوی صادر گردیده است. دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استدلال در دادنامه مزبور نظر به اینکه دلایل ابرازی تجدیدنظرخواه به نحوی نیست که به اساس و ارکان آن خدشه وارد نماید و تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچ یک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی نمی باشد با رد تجدیدنظرخواهی و مستندا به قسمت اول ماده 353 همان قانون رای به تایید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر واعلام می نماید. در مورد خواسته دیگر تجدیدنظرخواه مبنی بر ضرر و زیان ناشی از عدم اجرای تعهد به لحاظ اینکه دادگاه محترم بدوی در این خصوص اظهار نظری ننموده این شعبه مواجه با هیچ گونه تکلیف قانونی دراین مورد نمی باشد. رای صادره قطعی است.
مستشاران شعبه 46 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
میریحیی پور ـ شعبانلو