خواهان باید در دعوای مطالبه اجرت المثل تعیین نماید که از چه تاریخی تا چه تاریخی خود را مستحق مطالبه می داند در غیر این صورت خواسته مبهم و دعوی قابلیت استماع ندارد.

در خصوص دعوای آقای ن.ه. به طرفیت آقای ت.ر. به خواسته مطالبه اجرت المثل یک باب مغازه طبق مستندات پرونده کلاسه 441 ـ 87 که با توجه به اوراق و محتویات پرونده و ملاحظه پرونده استنادی و انتقال اجرایی مغازه مورد دعوی از تاریخ 23/5/87 به نام خواهان و نظریه کارشناس انتخابی در خصوص میزان اجرت المثل مغازه مورد دعوی تا تاریخ تحویل ملک به خواهان 13/10/1388 جمعا به مدت 16 ماه و 22 روز به مبلغ 000/080/206ریال تعیین نموده و مصون از اعتراض طرفین باقی مانده است. بنابراین دادگاه دعوای خواهان را وارد تشخیص و به استناد مواد 308 و 311 و 320 قانون مدنی خوانده را به پرداخت مبلغ 000/080/206ریال از بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ یک میلیون ریال هزینه دادرسی و مبلغ یک میلیون ریال هزینه کارشناس در حق خواهان محکوم می نماید. خواهان مکلف است پس از ابلاغ دادنامه مابقی هزینه دادرسی مبلغ سه میلیون و یکصد و دویست هزار ریال را پرداخت نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ محمودزاده

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ن.ه. به طرفیت آقای ت.ر. و همچنین تجدیدنظرخواهی آقای ت.ر. به طرفیت آقای ن.ه. نسبت به دادنامه شماره 0732 مورخ 15/8/91 صادره از شعبه دهم دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن حکم بر محکومیت آقای ت.ر. بر پرداخت اجرت المثل مغازه متنازع فیه به مدت 16 ماه و 22 روز از تاریخ 23/5/87 به شرح آن صادر شده است. دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده اسناد و مدارک مضبوط در آن نظر به این که در دادخواست بدوی منجز و مشخص نشده است که اجرت المثل از چه تاریخی تا چه تاریخی مورد مطالبه است اساسا به لحاظ عدم معین بودن خواسته و مبهم بودن و اینکه زمان های مورد مطالبه اجرت المثل در لایحه تجدیدنظرخواهی آقای ن.ه. مورد ایراد قرار گرفته است در حالی که مکلف بوده در دادخواست بدوی آن را دقیق مشخص می کرد نه این که در مرحله تجدیدنظرخواهی تشخیص دادگاه بدوی را در مورد زمان مورد مطالبه اجرت المثل مورد ایراد و اعتراض قرار دهد علی ایحال به لحاظ موارد مذکور و عدم تبخیز خواسته اساسا دعوی بدوی قابلیت استماع را نداشته و به استناد مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی بدوی صادر و اعلام می گردد. رای صادره قطعی است.
رییس شعبه 52 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
قربان وند ـ فهیمی گیلانی