با وجود رابطه استیجاری با فرض انقضای مهلت اجاره جهت تخلیه مورد اجاره نیاز به مراجعه به محاکم قضایی (در فرض عدم توافق) می باشد نه اینکه موجر با قهر و اجبار مانع دسترسی مستاجر به عین مستاجر گردد.

در خصوص اتهام آقای ع.ر. فرزند ر.40 ساله اهل و ساکن تهران مدیر عامل سازمان ه. استان تهران فاقد سابقه محکومیت کیفری دایر به مزاحمت ملکی موضوع کیفرخواست شماره 9110432000331 ـ 27/12/91 صادره از دادسرای کارکنان دولت بدین توضیح که متهم دارای رابطه استیجاری با شرکت الف. وابسته به شرکت داروسازی خ. نسبت به قطعه زمینی به مساحت 84/5513 متر مربع بوده که ملک مزبور متعاقبا توسط شرکت داروسازی خ. از اداره مسکن و شهرسازی استان تهران خریداری شده است که با توجه به اتمام رابطه استیجاری در 30/8/1391 متهم با دستور کارکنان خود مانع دسترسی شاکی به انبار دارویی ایجاد شده در زمین موصوف می شود این امر مورد شکایت شرکت قرارمی گیرد و.. . حال دادگاه با امعان نظر از جمیع اوراق و محتویات پرونده شکایت اولیه شاکی با وکالت آقایان ق. و ح.ن. اسناد و مدارک ابرازی از جانب شاکی از جمله قرارداد اجاره فی مابین شاکی و سازمان ه. گزارش های مورخ 14/11/1391 9/12/1391 مرجع انتظامی که دلالت از مزاحمت سازمان تحت امر متهم در دسترسی شاکی به انبارهای تحت اجاره وی می دارد اقرار و اذعان متهم به وجود رابطه استیجاری فی مابین طرفین با این توضیح که با وجود رابطه استیجاری فی مابین با فرض انقضای مهلت اجاره جهت تخلیه مورد اجاره نیاز به مراجعه به محاکم قضایی (در فرض عدم توافق) می باشد نه این که موجر با قهر و اجبار مانع دسترسی مستاجر به عین مستاجره گردد مدافعات بلاوجه متهم در صورت جلسه مورخ27/10/1391 نزد بازپرسی محترم دفاعیات غیر موثر وکیل ایشان تحقیقات صورت گرفته توسط بازپرس محترم قرار مجرمیت و کیفرخواست صادره و سایر قراین و امارات موجود در پرونده دادگاه بزهکاری متهم را محرز دانسته مستندا به ماده 690 قانون مجازات اسلامی و با رعایت بند 5 ماده 22 قانون فوق به لحاظ فقدان سابقه کیفری متهم حکم به محکومیت مشارالیه به پرداخت مبلع ده میلیون ریال جزای نقدی بدل از 91 روز حبس تعزیری هم چنین رفع مزاحمت از حق نسبت به حقوق شاکی در ملک مورد نظر صادر و اعلام می دارد. رای صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 1057 دادگاه عمومی جزایی تهران ـ ویژه رسیدگی به جرایم کارکنان دولت ـ حیدری

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع.ر. با وکالت آقای دکتر ف.م. نسبت به دادنامه شماره 76 مورخ 23/2/92 صادره از شعبه 1057 دادگاه عمومی جزایی تهران که متضمن محکومیت وی به رفع مزاحمت و پرداخت جزای نقدی به اتهام مزاحمت می باشد با توجه به مجموع محتویات پرونده دادنامه مذکور وفق موازین و مقررات قانونی صادر و تجدیدنظرخواهی واصله با هیچ یک از شقوق ماده 240 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری انطباق ندارد. علی هذا دادگاه آن را مردود اعلام و دادنامه تجدیدنظرخواسته را مستندا به ماده 257 همان قانون تایید و استوار می نماید. رای صادره حضوری و قطعی است.
رییس شعبه 34 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
سلیمی ـ کمالی