رای وحدت رویه هیات عمومی دیوان عالی کشور
با توجه به ماده اول قانون روابط مالک و مستاجر و تبصره آن و با اتخاذ ملاک از مادتین 5و20 قانون مزبور مستاجری که با استفاده از حق واگذاری به غیر قسمتی از مورد اجاره را به دیگری واگذار نماید دیگر بعد از انقضاء مدت اجاره مالک منافع قسمتی که واگذار گردیده نیست و تصرفی هم دراین قسمت برای او باقی نمانده تا بتواند تخلیه یا تعدیل اجاره بهای آن را از مستاجر جدید بخواهد. در چنین موردی رابطه حقوقی مستاجر سابق نسبت به قسمتی که واگذار گردیده قطع شده و بین مستاجر جدید و مالک رابطه استیجاری برقرار گردیده است.
این رای طبق ماده 3 قانون اضافه شده به آیین دادرسی کیفری مصوب 1337 در موارد مشابه برای دادگاه ها لازم الاتباع است.
هیات عمومی دیوان عالی کشور