شرکت تعاونی مسکن مهر با تعداد اعضاء محدود جهت ساخت آپارتمان (مسکن ) تشکیل می شود و اعضاء با آورده خود در ساخت مجموعه مشارکت می کنند شرکت هم با
تنظیم قرارداد با پیمانکار ساخت را شروع می کند. پیمانکار با حسن نیت خود کار را طبق
قرارداد انجام می دهد و اعضاء از پرداخت وجه امتناع می کنند.
شرکت تعاونی هم درآمد دیگری برای پرداخت دیون خود ندارد. ناچار پیمانکار بعد از انجام تعهدات برای خود قسمتی از طلب خود که باقی مانده است. دادخواست حقوقی
علیه شرکت تعاونی مسکن مهر تقدیم می کند و شرکت محکوم می شود. حال سوال این است: 1- چنانچه
شرکت تعاونی که موضوع فعالیتش ساخت و تحویل مسکن به اعضاء است پیش قبل از پرداخت طلب پیمانکار واحدهای آپارتمانی ساخته شده را به اعضاء واگذار کند و اموال شرکت تنها همین واحدها باشد آیا می توان با تقسیم بدهی بر این واحدها وجوه را از اعضا
شرکت تعاونی اخذ کرد؟ ادر صورت منفی بودن پاسخ طلب پیمانکار از کجا و از چه محلی باید پرداخت شود؟ 2-آیا اعضاء تا پیش از واگذاری قطعی مالک واحدهای آپارتمان ساخته شده محسوب می شوند؟ 3-در صورت مالکیت اعضا بر واحد های یادشدهآیا آنان در قبال بدهی های شرکت به پیمانکار مسوولیتی دارند؟ 4- آیا اجرای احکام می تواند از محل دارایی اعضاء که آورده آن ها به نصاب اعلامی شرکت نرسیده حکم را اجرا کند؟ 5-یآیا می توان گفت اعضا پیش از واگذاری قطعی و نهایی مالک آپارتمان ها می شوند و اجرای احکام نمی تواند آپارتمان ها را بابت بدهی های شرکت به مزایده بگذرد؟ 6-آیا می توان گفت اعضایی که مجموع اقساط پرداختی آن ها به حد نصاب اعلامی شرکت نرسیده است مالک نمی شود و اجرای احکام نمی تواند از محل فروش آن آپارتمان ها بدهی باقی مانده شرکت را پرداخت کند و مبلغ جز آورده اعضاء هم باید به آن ها مسترد شود؟