نظریه مشورتی شماره 7/98/927

نظریه مشورتی شماره 7/98/927

مجموعه کامل نظریات مشورتی

نظریه مشورتی شماره 7/98/927


شماره نظریه:
7/98/927

شماره پرونده:
ح 729-07-89

تاریخ نظریه:
1398/08/12

استعلام
در صورتی که حکم بر ابطال سند علیه شخص «الف» صادر و قطعی گردد پیش از اعلام به اداره ثبت شخص «الف» ملک را با سند رسمی به شخص «ج» انتقال می دهد با وصف فوق آیا رای صادره اثری نسبت به سند رسمی شخص «ج» دارد یا خیر؟ در صورت مثبت بودن پاسخ نحوه اعمال اثر رای نسبت به سند رسمی شخص «ج» چه کیفیتی خواهد بود./ع

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
در فرضی که بعد از صدور حکم ابطال سند و قطعیت آن و قبل از اجرای آن محکوم علیه ملک را به نام شخص ثالث انتقال دهد چون سند در دفتر املاک به نام محکوم علیه نیست امکان اجرای حکم وفق ماده 4 قانون اجرای احکام مدنی و ابطال سند وفق ماده 71 قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب 25/4/1354 نیست و محکوم له لزوما باید دعوای ابطال سند رسمی علیه منتقل الیه یاد شده اقامه و برای جلوگیری از حدوث وضعیت مشابه با اخذ دستور موقت مبنی بر منع انتقال ملک مانع انتقال آن به شخص دیگری شود.

منبع
اداره کل حقوقی قوه قضاییه

مواد مرتبط با این نظریه مشورتی

ماده 4 ـ اجرای حکم با صدور اجراییه به عمل می آید مگر این که در قانون ترتیب دیگری مقرر شده باشد. در مواردی که دادگاه جنبه اعلامی داشته و مستلزم انجام عملی از طرف محکوم علیه نیست از قبیل اعلام اصالت یا بطلان سند اجراییه صادر نمی شود. همچنین در مواردی که سازمانها و موسسات دولتی و وابسته به دولت طرف دعوی نبوده ولی اجرای حکم باید به وسیله آنها صورت گیرد صدور اجراییه لازم نیست و سازمانها و موسسات مزبور مکلفند به دستور دادگاه حکم را اجرا کنند.

مشاهده ماده 4 قانون اجرای احکام مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM