مطابق ماده 106 قانون مدنی مالک ملکی که مورد حق­الارتفاق غیر است نمی­تواند در ملک خود تصرفاتی نماید که باعث تضییع یا تعطیل حق مزبور باشد مگر با اجازه صاحب حق. بنابر مراتب اشعاری و با عنایت به ماده 97 قانون مرقوم اولا مالک ملکی که حق ارتفاق در آن برای اشخاص تثبیت شده است حق ممانعت برای صاحبان حق مذکور از طریق دیوارکشی و غیره ندارد. ثانیا بر فرض که ملک با تغییر در نوع آن از کشاورزی به باغداری ایجاد شده باشد حق­العبور یا مجرای قبلی که حریم نهر و مسیر ادوات کشاورزی بوده باید برای صاحب حق ارتفاق به همان میزان سابق حفظ گردد. معذالک تجهیزات جدید کشاورزی موجب توسعه حق ارتفاق نخواهد شد.