در پرونده ای بر اساس گواهی اصلاحی اجرائیه صادر می گردد و عملیات اجرایی خاتمه یافته ملک عادی متعلق به محکوم علیه بعد از اجرای تشریفات مزایده به نام محکوم له انتقال یافته است حال چنانچه مشخص گردد که صدور اجرائیه نیز عملیات اجرایی مزایده اشتباهات متعددی صورت گرفته است هم از طرف قاضی اجرای احکام شعبه رسیدگی کننده آیا بر اساس ماده 11 قانون اجرای احکام مدنی می توان اجرائیه عملیات اجرایی مزایده را ابطال نمود؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
هر گاه دادگاه در احراز صحت جریان مزایده دچار اشتباه شود عملیات اجرایی مغایر قانون بوده باشد. دادگاه پس از احراز اشتباه از دستور قبلی عدول مینماید و این عدول تابع تشریفات ایین دادرسی مدنی نیستو انتقال سند و انتقالات بعدی نیز مانع عدول از دستور یاد شده نمی باشد و عدول از تصمیم در هر حال باید موجه و مستدل باشد.
ماده 11 ـ هر گاه در صدور اجراییه اشتباهی شده باشد دادگاه می تواند راسا یا به درخواست هر یک از طرفین به اقتضای مورد اجراییه را ابطال یا تصحیح نماید یا عملیات اجرایی را الغاء کند و دستور استرداد مورد اجرا را بدهد.