دعوی الزام به تنظیم
سند رسمی انتقال مال غیر منقول مطابق ماده 10
قانون مدنی قابل استماع است ولی دعوای تحویل مبیع با توجه به
رای وحدت رویه 682 مورخ1/10/83هیات عمومی دیوانعالی کشور قبل از تحقق مالکیت رسمی خواهان غیر قابل استماع است ولی در مورد اموال منقول تحقق مالکیت رسمی خواهان شرط نیست.