نظریه مشورتی شماره 7/96/2191

نظریه مشورتی شماره 7/96/2191

مجموعه کامل نظریات مشورتی

نظریه مشورتی شماره 7/96/2191


شماره نظریه:
7/96/2191

شماره پرونده:
1143-1/127-96

تاریخ نظریه:
1396/09/18

استعلام
-حکم تخلیه عین مستاجره صادر شده ولی مستاجر اقدامی به انتقال اموال خود از عین مستاجره نمی نماید و علی رغم ابلاغ در جهت رسیدگی اجرای احکام حاضر نمی شود آیا محکوم له برای نگهداری اموال محکوم علیه باید دادخواست مطالبه اجرت المثل نماید یا از طریق اجرای احکام مدنی می تواند پس از ارزیابی کارشناسی بدون ارائه دادخواست اجرت المثل طبق نظریه کارشناس نسبت به فروش محکوم به و دریافت اجرت المثل اقدام شود.

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
در موارد اجرای حکم تخلیه چنانچه با عنایت به ملاک بند 3 ماده 45 قانون اجرای احکام مدنی اموال مستاجر در همان محل نگه داشته شده باشد مالک می تواند برای مطالبه اجرت المثل محل نگهداری طرح دعوا نماید و اگر حفاظت آن اموال نیز به وی سپرده شده باشد حق الحفاظه خود را نیز مطالبه کند و اگر پس از صدور حکم مستاجر حاضر به پرداخت اجرت المثل و حق الحفاظه نشود از محل اموال مذکور قابل استیفا است.

منبع
اداره کل حقوقی قوه قضاییه

مواد مرتبط با این نظریه مشورتی

ماده 45 ـ هر گاه در محلی که باید خلع ید شود اموالی از محکوم علیه یا شخص دیگری باشد و صاحب مال از بردن آن خودداری کند و یا به او دسترسی نباشد دادورز ( مامور اجرا) صورت تفصیلی اموال مذکور را تهیه و به ترتیب زیر عمل می کند: 1 ـ اسناد و اوراق بهادار و جواهر و وجه نقد به صندوق دادگستری یا یکی از بانکها سپرده می شود. 2 ـ اموال ضایع شدنی و اشیایی که بهای آنها متناسب با هزینه نگاهداری نباشد به فروش رسیده و حاصل فروش پس از کسر هزینه های مربوط به صندوق دادگستری سپرده می شود تا به صاحب آن مسترد گردد. 3 ـ در مورد سایر اموال دادورز ( مامور اجرا) آنها را در همان محل یا محل مناسب دیگری محفوظ نگاهداشته و یا به حافظ سپرده و رسید دریافت می دارد.

مشاهده ماده 45 قانون اجرای احکام مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM