نظریه مشورتی شماره 7/1400/1294

نظریه مشورتی شماره 7/1400/1294

مجموعه کامل نظریات مشورتی

نظریه مشورتی شماره 7/1400/1294


شماره نظریه:
7/1400/1294

شماره پرونده:
1400-76-1294 ح

تاریخ نظریه:
1400/12/03

استعلام
شخصی به موجب قرارداد عادی سه دانگ از یک باب منزل مسکونی خود را به دیگری هبه می کند و متهب به منظور اخذ تسهیلات بانکی سند انتقالی منزل مذکور را در رهن بانک قرار می دهد. چنانچه واهب قصد رجوع از هبه را داشته باشد و با ارسال اظهارنامه به متهب اعلام رجوع از هبه کرده باشد: اولا آیا با توجه به بند 3 ماده 803 قانون مدنی رجوع از هبه و یا صدور رای بر تایید و تنفیذ هبه نامه امکان پذیر است؟ ثانیا در صورتی که پاسخ مثبت باشد آیا باید دادخواست مطروحه به طرفیت بانک با حفظ حقوق مرتهن تقدیم شود؟ ثالثا در صورتی که پاسخ منفی باشد آیا متعاقب خروج از رهن این امکان وجود دارد؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
هرچند در عقد هبه اصل بر قابلیت رجوع است؛ اما به صراحت صدر ماده 803 قانون مدنی به صرف تحقق هر یک از موارد سه گانه موضوع این ماده از جمله تعلق حق غیر بر مال موهوبه حق واهب بر رجوع از هبه به نحو اطلاق زایل می شود و در فرض سوال انتفای بعدی عقد رهن موجبی برای اعاده این حق به واهب نیست. بنا به مراتب فوق دیگر پرسش های مطرح شده که مبتنی بر قابلیت رجوع می باشد منتفی است.

منبع
اداره کل حقوقی قوه قضاییه

مواد مرتبط با این نظریه مشورتی

ماده 803 - بعد از قبض نیز واهب می تواند با بقای عین موهوبه از هبه رجوع کند مگر در موارد ذیل: 1 - در صورتی که متهب پدر یا مادر و یا اولاد واهب باشد؛ 2 - در صورتی که هبه معوض بوده و عوض هم داده شده باشد؛ 3 - در صورتی که عین موهوبه از ملکیت متهب خارج شده یا متعلق حق غیر واقع شود خواه قهرا مثل این که متهب به واسطه ی فلس محجور شود خواه اختیارا مثل این که عین موهوبه به رهن داده شود؛ 4 - در صورتی که در عین موهوبه تغییری حاصل شود.

مشاهده ماده 803 قانون مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM