نظریه مشورتی شماره 856/96/7

نظریه مشورتی شماره 856/96/7

مجموعه کامل نظریات مشورتی

نظریه مشورتی شماره 856/96/7


شماره نظریه:
856/96/7

شماره پرونده:
69-291-143

تاریخ نظریه:
1396/04/17

استعلام
منظور از کلمه موات در ماده 17 قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره به زارعین مستاجر مصوب سال 47 چیست؟ آیا منظور مجهول المالک بودن ملک است یا صرفا فاقد سابقه احیاء و عمران می باشد؟ آیا اگر شخصی صرفا بدون احیاء و آبادانی ملک تقاضای ثبت داده و به نام وی در گردش ثبتی قرار گرفته است ملک موصوف طبق ماده مذکور موات تلقی نخواهد شد؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
اولا – املاک موات در آئین نامه اجرائی لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی واگذاری و احیاء اراضی مصوب 1/12/59 مبحث اول بیان و به صورت زیر تعریف شده است« اراضی موات زمین هایی است که سابقه احیاء و بهره برداری ندارند و به صورت طبیعی باقی مانده است» و نیز در آئین نامه اجرائی قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال سند آنها مصوب 8/7/66 و مواد 3و4 قانون زمین شهری هم آمده است و صرف درخواست صدور سند مالکیت بدون احیاء و آبادانی آن برابر مقررات آن را از موات بودن خارج نمی سازد.

منبع
اداره کل حقوقی قوه قضاییه

مواد مرتبط با این نظریه مشورتی

ماده 3 ـ اراضی موات شهری زمین هایی است که سابقه عمران و احیاء نداشته باشد. زمین های مواتی که علیرغم مقررات قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری بدون مجوز قانونی از تاریخ 1358.4.5 به بعد احیاء شده باشد همچنان در اختیار دولت می باشد.

مشاهده ماده 3 قانون زمین شهری

ماده 4 ـ اراضی بایر شهری زمین هایی است که سابقه عمران و احیاء داشته و به تدریج به حالت موات برگشته اعم از آنکه صاحب مشخصی داشته و یا نداشته باشد.

مشاهده ماده 4 قانون زمین شهری

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM