6378 نشست
پرسش: آیا دعوای الزام به تنظیم سند سرقفلی بدون تنظیم اجاره¬نامه قابل استماع است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای (الف) مالک شش دانگ سرقفلی مغازه آن را به آقای (ب) در سال 1360 انتقال می¬دهد و مال¬الاجاره حق مالک 300 تومان می¬شود. آقای (ب) با اجازه مالک سرقفلی سه دانگ از مغازه را به آقای (ج) به موجب سند عادی در سال 80 منتقل می¬کند و سرقفلی سه دانگ دیگر را آقای (ب) بدون اجازه مالک در سال 87 به آقای (ج) انتقال می¬دهد که با انتقال دوم؛ مالک علیه آقایان (ب) و...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صفحه چهارم عقد نامه به پرداخت مهر پس از مطالبه زوجه تصریح شده است. در صفحه چهاردهم همان سند با استناد به بخشنامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و با تذکر به تفهیم مراتب به زوجین و توافق بر آن مطالبه مهر عندالاستطاعه تصریح شده است:
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در عقد منقطع مدتی که زوجین زندگی کرده¬اند تاثیری بر مهر معینه هنگام عقد دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص (الف) که ممنوع¬المعامله بوده و حق نقل و انتقال اموال خود را به هر عنوان اصالتا یا وکالتا به غیر نداشته است وکالت رسمی در مورد فروش ملک خود به شخص (ب) داده است ودر ذیل وکالت¬نامه مذکور ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را از خود سلب کرده است شخص (ب) با استفاده از این وکالت¬نامه و با توجه به این که حق توکیل به غیر را داشته کلیه اختیارات وکالت¬نامه...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اجرت¬المثل ایام گذشته اراضی شالیزاری اگر موضوع خواسته به صورت ارزش ریالی باشد آیا ملاک محاسبه قیمت شالی به قیمت روز است یا این که براساس قیمت همان سال مورد خواسته محاسبه می¬شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به ماده 1107 قانون مدنی که اعلام داشته نفقه عبارت است از مسکن البسه غذا و اثاث منزل. .. در صورت درخواست نفقه معوقه توسط زوجه آیا بدون درخواست و موافقت زوجه و زوج می¬توان وجه نقد و پول بدلی موارد مذکور را تعیین کرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی پروانه احداث هشت واحد آپارتمان را بر روی زمین خود دریافت می¬کند و سپس با پیشرفت بیست درصدی کار کلیه واحدها را در قالب عقد بیع به اشخاص ثالث واگذار می¬کند و بعد از پیشرفت هفتاد درصدی کار و با اخذ تسهیلات از بانک ملک را در رهن بانک قرار داده است. خریدار به استناد مبایعه¬نامه عادی اقدام به طرح دعوای اثبات مالکیت و ابطال سند رهنی و تفکیک و تنظیم...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر شخص (الف) ملک خود را به شخص (ب) بفروشد و خریدار بابت ثمن معامله چک¬های شخص (ج) را به فروشنده تحویل دهد و در موعد مقرر چک¬ها وصول نشود و فروشنده با تقدیم دادخواست وجه چک¬ها را از (ج) (صاحب چک¬ها) مطالبه کند و حکم صادر شود و به دلیل فاقد اموال بودن نامبرده و یا متواری بودن محکوم¬علیه امکان اجرای حکم نباشد آیا فروشنده مجددا می¬تواند به طرفیت...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در بین دفاتر رسمی ازدواج و طلاق در شهرستان سقز متداول است در سند نکاحیه و در ذیل ستون صداق علاوه بر مهر مقرر میزان طلایی که باید برای زوجه خریداری شود همچنین اجناسی که در بین عموم جامعه به عنوان اقلام جهیزیه متداول است قید می¬شودکه این امر مشکلاتی را چه در صدور رای محکومیت و چه در اجرای حکم پدید می¬آورد. نظر قضایی خود را درخصوص موارد ذیل بفرمایید:
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا زوجه می¬تواند به استناد ماده 1146 قانون مدنی با بذل نفقه ایام عده طلاق خلعی اخذ کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر در عقد بیع ثمن مشخص نشده باشد؛ ولی برای آن ضابطه تعیین شده باشد بیع صحیح است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ماهیت حقوقی حواله¬هایی که موسسات مالی (غیر از بانک¬ها) صادر می¬کنند چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به ماده 1206 قانون مدنی آیا زوجه حق طرح نفقه آینده خود را دارد؟ در صورت مثبت بودن سوال؛ الف) اگر محکومیت زوج مشروط به تمکین شود یا صرفا جنبه اعلامی داشته باشد با فرا رسیدن ایام قابل وصول خواهد بود؟ ب) نحوه اجرای حکم چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دو نفر در مورد مال غیرمنقولی عقد بیع منعقد می¬کنند و با قبض و اقباض عوضین مالکیت ظاهری طرفین بر آن محقق می¬شود و سپس نقل و انتقالات بعدی نیز صورت می گیرد. بعد از گذشت زمانی معلوم می¬شود که مبیع مورد معامله مستحق¬للغیر است. آیا هر فروشنده¬ای می¬تواند بدون پرداخت ثمن به ید بعدی برای دریافت ثمن به ید قبلی خود از باب ضمان درک مراجعه کند؟ آیا ترتیب...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: حضانت طفل تا چند سالگی است؟ با توجه به قانون مدنی که مقرر می¬دارد تا هفت سالگی اولویت حضانت با مادر است آیا پس از هفت سالگی با پدر است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: زوجین به لحاظ این که فرزند نداشتند سرپرستی بچه دیگری را به عنوان پسر خوانده قبول کردند و نیز در قرار و حکم سرپرستی قید شد که یک سوم از اموال خود را برای آینده بچه به وی بدهند. حال اگر بچه دارای والدین باشد اولا؛ آیا باحیات والدین سرپرستی صحیح است؟ ثانیا؛ درخصوص واگذاری یک سوم از اموال که در حکم سرپرستی قید شده آیا این واگذاری صحیح است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا گواهی انحصار وراثت با ارزش تا سی میلیون ریال در پرونده تقسیم ترکه در مورد اموال با ارزش بیشتر قابل استناد است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: محتویات و مندرجات سند رسمی چه تفاوتی با هم دارند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: متوفیٰ دارای یک همسر و مادر و سه برادر و سه خواهر است. اموال نامبرده به چه نحو باید تقسیم شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی