6378 نشست
پرسش: آیا حکم طلاق مشمول مدت اعتبار مذکور در قانون تعیین مدت اعتبار گواهی عدم امکان سازش می شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی به عنوان مالک سرقفلی را به مدت یک سال با اجاره معین ماهانه و منافع حاصل به نحو مشارکت اجاره می دهد. قرارداد عادی اجاره مذکور در زمان حاکمیت قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1376 بدون رعایت قانون مذکور تنظیم شده است. تکلیف دادگاه چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای (الف) به موجب سند عادی یک قطعه زمین مزروعی را به میزان سه هزار مترمربع به آقای (ب) می-فروشد. آقای (ب) بعد از تصرف مبیع آن را به سه قطعه هزار مترمربعی تفکیک کرده و به آقایان (ج د و ک) به¬طور جداگانه و طی قرارداد عادی می فروشد. متعاقبا شخص (الف) درخصوص قرارداد بیع عادی خود با (ب) و به لحاظ خیار غبن فاحش به دادگاه مراجعه و حکم فسخ معامله و رد...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به قانون نحوه اهدای جنین به زوجین نابارور آیا تاجر ورشکسته در زمره محجورین مذکور در این قانون قرار می گیرد؟ وضعیت ارث جنین اهداشده چیست؟ آیا اگر جنین بعد از تولد و بلوغ با علم و آگاهی از اصل و نسب واقعی خود با فرزندان زوج اهداکننده زنا کند عمل وی زنای با محارم محسوب می شود؟( از جمله مسائل مستحدثه اهدای جنین می باشد که فروع فقهی و حقوقی...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به ماده 312 قانون تجارت نقل و انتقال چک ها در وجه شخص معین به چه نحوی خواهد بود؟ آیا قابل نقل و انتقال است یا غیرقابل نقل و انتقال؟ آیا شخص منتقل الیه تنها قادر به دریافت وجه چک می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی محوطه ای را اجاره کرده و چند غرفه را به دیگران برای مشاغل مختلف واگذار کرده است (اجاره داده است). موجر به جهت انتقال و تغییر موضوع توسط مستاجر تقاضای تخلیه داده است و دادگاه بدوی دعوا را مورد پذیرش قرار داده است آیا رای دادگاه بدوی صحیح است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه رئیس بانک ضمانت نامه بانکی خارج از حدود اختیارات خود صادر کند در خصوص خسارات وارده متضرر به چه کسی باید مراجعه کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در قرارداد بین بایع و مشتری در خصوص بیع عادی یک باب منزل قید شده است «هر یک از طرفین که پشیمان شود مبلغ سی میلیون تومان به طرف مقابل پرداخت خواهد کرد» جایگاه و آثار حقوقی این شرط چیست؟ آیا موجد خیار فسخ است یا از باب استحکام بیع درج شده و ذی نفع می تواند علاوه بـر الزام ممتنع به تسلیـم و اتنقال رسمـی مبیع وجه التـزام مذکور را نیز از وی مطالبه کند؟...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا تمکین موجب استحقاق زوجه به نفقه است یا نشوز مانع استحقاق زوجه از نفقه می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خانمی تقاضای صدور گواهی عدم امکان سازش نموده و مدعی است شوهرش حسب مورد مفقودالاثر یا مجهول المکان است در فرض صدور گواهی نوع طلاق کدام است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر مالک مغازه¬ای به کسی وکالت ثبتی بدهد تا مغازه او را اجاره دهد و وکیل مغازه را اجاره دهد لیکن در اجاره نامه ثبتی قید شود که مبلغی به عنوان سرقفلی به وکیل پرداخت شده است (یعنی سرقفلی هم فروخته شده) و وکیل هم منکر دریافت آن شود و البته هویت معتمدین وکیل که در دفترخانه حاضر شده¬اند نیز کاملا مشخص نیست حال وضعیت عقد نسبت به اصیل در خصوص سرقفلی که...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: زوجه دادخواست طلاق (گواهی عدم امکان سازش) مطرح کرده است. با دلیل این که زوج از فرقه اهل حق (علی اللهی) بوده و این مسئله را کتمان کرده است. زوج در دفاع بیان داشته است: من به زوجه گفتم اهل حق هستم اما عقاید ما همان عقاید شیعه است علی خدا نیست بنده خدا است ولی می گوییم علی حق است و من پیرو حضرت حق علی هستم من نماز نمی خوانم چون نماز در دین ما نیست...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا پرداخت مهر به وراث زن باید بر مبنای نرخ روز محاسبه شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چند نفر به نحو مشاعی در ملکی مالکیت دارند که در بین آن ها یک محجور نیز وجود دارد و ولی قهری وی جزو مالکین است سازمان ثبت اسناد و املاک با وصف این که می دانسته احد مالکین محجور است مبادرت به صدور رای عدم افراز کرده است مالکین مشاعی (ولی محجور) اصالتا و ولایتا تقاضای فروش ملک را نموده است. دادگاه حکم فروش ملک را صادر کرده و از این رای تجدیدنظرخواهی...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی به موجب حکم دادگاه محکوم¬له واقع می¬شود. مورد حکم زمینی است که از طریق اجرای احکام دادگستری به محکوم¬له تسلیم گردیده است و محکوم¬له پس از تحویل زمین در آن غرس اشجار کرده است. پس از مدتی محکوم-علیه دادخواست اعاده دادرسی ارائه نموده و دادخواست و تقاضای وی پذیرفته شده و دادگاه اعاده دادرسی را تجویز نموده است. پس از رسیدگی حکم به نفع خواهان اعاده...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: یکی از پدیده های شایع در محاکم تقدیم دادخواست فسخ معامله خرید فیش یا کارت سهام شرکت های تعاونی مسکن است که خواهان ها به استناد این که زمین یا آپارتمان وجود خارجی ندارد تقاضای فسخ معامله و استرداد ثمن را کرده اند. با توجه به این که موضوع این گونه معاملات فیش یا سهام بوده که در ید خریدار موجود است و اعتبار آن در حد عرف رایج معمول می باشد و شعبات...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: گاهی مشاهده می شود وکلای محترم وکالت نامه ای را به صورت لاک گرفتگی و یا خط خوردگی بدون توضیح به محاکم ارائه می دهند با توجه به این که پس از قبول اسناد مذکور در حکم سند رسمی هستند تکلیف چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: زمینی به مبلغ پنجاه میلیون تومان فروخته شده است. در قرارداد قید شده جهت پرداخت ثمن یک دستگاه اتومبیل به مبلغ پانزده میلیون تومان به فروشنده تحویل داده شود و بقیه به صورت نقدی به فروشنده پرداخت گردد. پس از مدتی مشخص می شود اتومبیل مسروقه است لذا خریدار دادخواستی با عنوان ابطال قرارداد به لحاظ مستحق للغیر بودن ثمن تقدیم کرده است. این دعوا چگونه...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: بسیاری از پرونده های محاکم حقوقی را دعاوی موسسات قرض الحسنه های مختلف تشکیل می¬دهد. این موسسات هنگام اعطای وام (به عنوان مثال به مبلغ بیست میلیون ریال) در قالب فروش اقساطی به گیرنده وام تکلیف می¬کنند تا وجه معینی (مثلا ده میلیون ریال) را به حساب خویش در موسسه واریز کند. سپس مجموع دو مبلغ یاد شده را به عنوان تسهیلات اعطایی در برگ قرارداد قید می...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه مزرعه داری قصد حفر چاه عمیق داشته باشد آیا صاحب زمین مجاور می تواند به این اقدام اعتراض کند؟ وزارت نیرو در این رابطه چه مقرراتی را وضع کرده و فروض مختلف آن چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی