پرسش: شخص (الف) علیه (ب) شکایتی مطرح و اعلام کرده که نامبرده در تاریخ 1/5/87 زمینی را با بیعنامه عادی به او فروخته و همین زمین را در تاریخ 1/5/88 با بیع¬نامه رسمی به (ج) فروخته است. دادگاه جزایی پس از انجام تحقیقات و رسیدگی¬های لازم معامله متهم با (ج) را موخر بر معامله او با (الف) دانسته و (ب) را به تحمل کیفر و رد مال به (الف) محکوم کرده است. (الف) به...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به این که استحقاق نفقه فرع بر تمکین است وقتی که زوجه از حق حبس استفاده کرده آیا استحقاق او به انفاق از زمان عقد است یا از زمان اعمال حق حبس؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: براساس ماده 28 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب2/5/1356: «در مواردی که حکم تخلیه عین مستاجره با پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت صادر و قطعی می¬شود موجر مکلف است ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی وجه معینه را. .. [ پرداخت کند]. .. والا حکم مزبور ملغی¬الاثر خواهد بود. ..». آیا در مواردی که حکم تخلیه با پرداخت سرقفلی به استناد قانون روابط موجر و مستاجر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص (الف) ملک متعلق به خود را که در موقعیت تجاری است به شخص (ب) می¬فروشد. خریدار جهت اخذ پروانه ساختمانی و احداث مجتمع تجاری به شهرداری مراجعه کرده و موفق به اخذ پروانه از شهرداری با زیربنای معین می شود. در حین شروع به کار با ممانعت همسایه ضلع غربی مواجه شده و عنوان می¬کند که (الف) قبلا حدود 20 متر را جهت استفاده از نورگیر ساختمان مسکونی شان به...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ماهیت حقوقی حواله¬هایی که موسسات مالی (غیر از بانک¬ها) صادر می¬کنند چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دو نفر در مورد مال غیرمنقولی عقد بیع منعقد می¬کنند و با قبض و اقباض عوضین مالکیت ظاهری طرفین بر آن محقق می¬شود و سپس نقل و انتقالات بعدی نیز صورت می گیرد. بعد از گذشت زمانی معلوم می¬شود که مبیع مورد معامله مستحق¬للغیر است. آیا هر فروشنده¬ای می¬تواند بدون پرداخت ثمن به ید بعدی برای دریافت ثمن به ید قبلی خود از باب ضمان درک مراجعه کند؟ آیا ترتیب...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در حق شفعه شفیع می¬تواند شخص حقوقی باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورت درخواست طلاق توسط زوج و با توجه به ترتیبی که در پرداخت حقوق درخواستی زوجه در تبصره 6 قانون اصلاح مقررات مربوط به طلاق مصوب 1371 ذکر شده است؛ آیا با وجود شرط در امور مالی مثل تنصیف اموال زن می¬تواند از این شرط صرف¬نظر کرده و درخواست حق¬الزحمه یا نحله کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: زن و شوهری بیست سال زندگی مشترک داشته¬اند و زوجه به مدت شش¬ماه از زوج تمکین نکرده و زوج عدم تمکین زوجه را در دادگاه ثابت و سپس دادخواست طلاق داده است و به علت عدم تمکین زوجه وی را مستحق دریافت اجرت¬المثل نمی¬داند. آیا حق دریافت اجرت المثل زوجه برای تمام ایام زندگی از وی سلب خواهد شد یا این که صرفا برای مدتی که از شوهرش تمکین نکرده است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر زوج در ضمن عقد نکاح به پرداخت مبلغی به عنوان شیربها به خانواده زوجه تعهد دهد و سپس از پرداخت آن خودداری کند آیا خانواده عروس حق مطالبه شیربها را دارند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه حق ارتفاق شخصی از بین برود آیا می¬توان مجددا آن را احیا کرد؟ (صاحب حق آپارتمان چند طبقه¬ای ساخته و قصد احیای دامنه در طبقه آخر را دارد).
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه چک توسط شخص (الف) به بانک ارائه شود و منجر به صدور گواهی عدم پرداخت گردد و سپس به شخص (ب) واگذار گردد آیا شخص(ب) حق اقامه و پیگیری حقوقی موضوع را دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر در قرارداد اجاره ملک به لحاظ عدم پرداخت به موقع اجاره¬بها برای موجر حق فسخ مقرر شده باشد آیا در صورت عدم پرداخت اجاره¬بها حق فسخ قابل اعمال است یا باید موجر مطالبه اجور معوقه کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده¬ای خواهان علیه مستاجر دعوای تخلیه به لحاظ انتقال به غیر مطرح کرده و منجر به صدور رای قطعی شده است. در رای دادگاه عنوان شده که مشروط به پرداخت نصف حق کسب و پیشه است؛ ولی این که صراحتا در حق چه کسی باشد شفاف ذکر نشده است. اکنون سوال این است که این نصف حق کسب و پیشه به متصرف فعلی باید داده شود یا مستاجر قبلی؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مطابق تبصره 1 ماده 96 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و کسر یک چهارم حقوق بازنشسته یا وظیفه جایز است مشروط به این که دین مربوط به شخص بازنشسته یا وظیفه بگیر باشد. چنان چه این گونه افراد از شخص دیگری ضمانت نمایند و به هر شکلی ضامن محکوم شود آیا توقیف یک چهارم یا یک سوم حقوق بازنشستگان و وظیفه بگیران وجهه قانونی دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مبنا معیار و نحوه جبران خسارت خریدار جاهل در صورت مستحق للغیر درآمدن مبیع چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: متوفای مدیون اموال و ترکه ای ندارد که طلب طلبکاران از آن وصول شود آیا حقوق و مستمری که از ناحیه سازمان تامین اجتماعی به ورثه پرداخت می شود ترکه محسوب خواهد شد؟ آیا می توان آن را توقیف کرد و محکوم به را از آن وصول نمود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: معمولا در برگ های گارانتی مربوط به انواع کالاها تولیدکنندگان یا فروشندگان جبران ضرر و زیان برخی از عیوب مربوط به محصولات خود را می پذیرند آیا می توان در چنین فرضی مدعی سقوط خیار عیب گردید؟ با توجه به این که گارانتی¬ها تعهدی یک طرفه است و به همراه تسلیم مبیع به مشتری تحویل می گردد و مشتری در تکوین آن نقشی ندارد در صورت ظهور عیب موضوع ماده 422 قانون...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا هزینه اجرا شامل حق الوکاله وکیل کارشناس هزینه¬های استعلام دارایی شهرداری و هزینه تنظیم سند داخل در پرونده اجرایی قابل وصول است یا دعوای جداگانه ای لازم دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر (الف) (ب) را اجیر کند تا اسباب و اثاثیه منزل وی را حداکثر ظرف مدت بیست و چهار ساعت از فلان منزل در بهشهر به فلان منزل در گلوگاه منتقل نماید و اگر چنان چه پس از مدت زمان معین به مقصد برسد؛ اجیر مستحق هیچ اجرتی نباشد وضعیت حقوقی چنین قراردادی چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی