پرسش: طبق ماده 679 قانون مدنی؛ «موکل می¬تواند هر وقت بخواهد وکیل را عزل کند مگر این که وکالت وکیل و یا عدم عزل در ضمن عقد لازمی شرط شده باشد». اگر زوج چنین وکالتی به زوجه بدهد که هر وقت بخواهد خود را مطلقه نماید آیا زوج می توانـد بدون اذن وکیل شخصـا زوجـه را مطلقـه نمایـد و یا چون چنیـن اقدامـی به منزلـه عـزل وکیـل اسـت زوج چنیـن اختیاری ندارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی به عنوان مالک سرقفلی را به مدت یک سال با اجاره معین ماهانه و منافع حاصل به نحو مشارکت اجاره می دهد. قرارداد عادی اجاره مذکور در زمان حاکمیت قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1376 بدون رعایت قانون مذکور تنظیم شده است. تکلیف دادگاه چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای (الف) به موجب سند عادی یک قطعه زمین مزروعی را به میزان سه هزار مترمربع به آقای (ب) می-فروشد. آقای (ب) بعد از تصرف مبیع آن را به سه قطعه هزار مترمربعی تفکیک کرده و به آقایان (ج د و ک) به¬طور جداگانه و طی قرارداد عادی می فروشد. متعاقبا شخص (الف) درخصوص قرارداد بیع عادی خود با (ب) و به لحاظ خیار غبن فاحش به دادگاه مراجعه و حکم فسخ معامله و رد...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به ماده 312 قانون تجارت نقل و انتقال چک ها در وجه شخص معین به چه نحوی خواهد بود؟ آیا قابل نقل و انتقال است یا غیرقابل نقل و انتقال؟ آیا شخص منتقل الیه تنها قادر به دریافت وجه چک می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در قرارداد بین بایع و مشتری در خصوص بیع عادی یک باب منزل قید شده است «هر یک از طرفین که پشیمان شود مبلغ سی میلیون تومان به طرف مقابل پرداخت خواهد کرد» جایگاه و آثار حقوقی این شرط چیست؟ آیا موجد خیار فسخ است یا از باب استحکام بیع درج شده و ذی نفع می تواند علاوه بـر الزام ممتنع به تسلیـم و اتنقال رسمـی مبیع وجه التـزام مذکور را نیز از وی مطالبه کند؟...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خانمی تقاضای صدور گواهی عدم امکان سازش نموده و مدعی است شوهرش حسب مورد مفقودالاثر یا مجهول المکان است در فرض صدور گواهی نوع طلاق کدام است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر مالک مغازه¬ای به کسی وکالت ثبتی بدهد تا مغازه او را اجاره دهد و وکیل مغازه را اجاره دهد لیکن در اجاره نامه ثبتی قید شود که مبلغی به عنوان سرقفلی به وکیل پرداخت شده است (یعنی سرقفلی هم فروخته شده) و وکیل هم منکر دریافت آن شود و البته هویت معتمدین وکیل که در دفترخانه حاضر شده¬اند نیز کاملا مشخص نیست حال وضعیت عقد نسبت به اصیل در خصوص سرقفلی که...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی به موجب حکم دادگاه محکوم¬له واقع می¬شود. مورد حکم زمینی است که از طریق اجرای احکام دادگستری به محکوم¬له تسلیم گردیده است و محکوم¬له پس از تحویل زمین در آن غرس اشجار کرده است. پس از مدتی محکوم-علیه دادخواست اعاده دادرسی ارائه نموده و دادخواست و تقاضای وی پذیرفته شده و دادگاه اعاده دادرسی را تجویز نموده است. پس از رسیدگی حکم به نفع خواهان اعاده...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: بسیاری از پرونده های محاکم حقوقی را دعاوی موسسات قرض الحسنه های مختلف تشکیل می¬دهد. این موسسات هنگام اعطای وام (به عنوان مثال به مبلغ بیست میلیون ریال) در قالب فروش اقساطی به گیرنده وام تکلیف می¬کنند تا وجه معینی (مثلا ده میلیون ریال) را به حساب خویش در موسسه واریز کند. سپس مجموع دو مبلغ یاد شده را به عنوان تسهیلات اعطایی در برگ قرارداد قید می...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه مزرعه داری قصد حفر چاه عمیق داشته باشد آیا صاحب زمین مجاور می تواند به این اقدام اعتراض کند؟ وزارت نیرو در این رابطه چه مقرراتی را وضع کرده و فروض مختلف آن چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: طفل صغیری وارد محوطه غیر شده و دستش در اثر تماس با بشکه موجود در محل آسیب می بیند. در این فرض آیا صاحب ملک مسئول می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص (الف) ملکی را در مقابل مبلغی به (ب) می فروشد و آن را در اختیار (ب) قرار می دهد. خریدار (ب) با قراردادن بخشی از اموال خویش در ملک آن را تصرف می کند و بابت ثمن معامله چکی با تاریخ روز معامله به فروشنده می دهد. چک یاد شده به لحاظ مسروقه بودن بلاوصول می ماند و خریدار (ب) در همین اثنا متواری می شود. فروشنده دادخواست فسخ عقد بیع را تقدیم و بعد آن را...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: عقدی که فضولی بودن آن در دادگاه محرز شده است و به لحاظ عدم تنفیذ باطل می شود پس از صدور حکم ابطال عقد مذکور منتقل الیه سند موضوع عقد مذکور را به رهن بانک می گذارد. حال وضعیت عقد رهنی بین منتقل الیه و بانک چگونه است؟ آیا خود به خود باطل است یا باید دادخواست ابطال رهنی تقدیم دادگاه شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی به مدت یک سال است که بر اثر بیماری در کما به سرمی برد و اموال او در خطر حیف و میل شدن می باشد. دادگاه در راستای دخالت و تبدیل اموال وی چه وظیفه ای دارد؟ آیا می تواند قیم و امینی تعیین کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دعاوی تنفیذ وصیت نامه از حیث قابلیت استماع یا عدم استماع آن در محاکم چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورت طلاق آیا زوج می تواند استرداد طلا جواهرات و هدایای دوران بعد از نامزدی را درخواست کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دادخواستی صدور حکم به عزل وکیل در وکالت نامه رسمی طرح شده است. در صورتی که در وکالت نامه تامه موکل حق عزل وکیل را ساقط نموده باشد آیا چنین درخواستی پذیرفته است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خانمی با توقیف پلاک ثبتی همسرش نسبت به دریافت تمام مهر خود اقدام می کند و متعاقبا قبل از مواقعه دادخواست طلاق مطرح می کند. با توجه به این که در این فرض زوجه مستحق دریافت تمام مهر نیست 1ـ آیا دادگاه تکلیفی در خصوص استرداد نیمی از مهر در هنگام صدور حکم طلاق دارد؟ 2ـ در صورت مثبت بودن پاسخ آیا نیمی از مهرالمسمی باید مسترد شود یا آنچه که دریافت شده...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: فردی حدود یکصد و پنجاه سال قبل فوت شده است. در حال حاضر افرادی خود را نوه یا نبیره وی معرفی می کنند. از متوفی هیچ گونه سابقه¬ای در ثبت احوال وجود ندارد و فاقد مشخصات سجلی است؛ استشهادیه¬های محلی مبنی بر انحصار وراثت نیز متکی به علم و یقین نیست. در ضمن مستدعی انحصار وراثت نیز اصرار به دریافت این گواهی دارد و اظهار می¬دارد برای پرونده¬ای که در جریان...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: برای پرداخت دیه و سکه در اقساط ماهیانه با توجه به تورم سالانه نحوه محاسبه هر سال جدید چگونه می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی