پرسش: شخص (الف) یک قطعه زمین به شخص (ب) می¬فروشد و حتی به طور رسمی نیز سند را به نام (ب) منتقل می¬کند اما در حین معامله و در سند رسمی شرط می¬کند که خریدار بدون اجازه وی حق فروش به کسی را ندارد. شخص (ب) طی فروش¬نامه عادی زمین را با اجازه به (ج) می¬فروشد. حال اگر شخص (ج) بخواهد دعوای الزام به تنظیم سند رسمی طرح کند آیا باید شخص (الف) (مشروط¬له) را نیز طرف...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای (الف) مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی معینی است. نامبرده در راستای حل مشکل وام شخص (ب) سهم خود را به عنوان رهن در بانک قوامین می¬گذارد. چون شخص وام¬گیرنده به تعهد خود در بازپرداخت اقساط عمل نمی¬کند ناچارا بانک مرتهن نسبت به انتقال ثبتی مورد رهن به نام خود مبادرت می¬کند. با این وجود راهن حاضر به تحویل و تخلیه منزل خود نیست. از نظر حقوقی...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا حق حبس زوجه برای ازدواج مجدد ایشان باقی است یا این که با تمکین در ازدواج اولی این حق ساقط می شود؟ به عبارتی حق حبس منحصرا در ازدواج اولی زوجه وجود داردیا با هر ازدواجی این حق برای ایشان به وجود می¬آید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: رسیدگی به درخواست دستور فروش املاک به چه نحوی است؟ آیا نیاز به تعیین وقت رسیدگی دارد؟ در صورت عدم نیاز به تعیین وقت آیا دستور فروش قابل اعتراض است؟ در صورت نیاز به تعیین وقت رسیدگی به درخواست فروش ملک با سابقه ثبتی و بدون ثبتی متفاوت است؟ در صورتی که ملک مورد درخواست فروش مغازه باشد چطور؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر در هنگام انعقاد عقد دائم شرط شود که مهر به صورت عندالاستطاعه پرداخت شود آیا زوجه حق حبس دارد یا این که با این شرط حق حبس منتفی می¬شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی از همسر خود تحت عنوان تدلیس در ازدواج شکایت کرده و اظهار داشته که همسرش مبتلا به شب ادراری بوده که این موضوع را قبل از عقد به اطلاع وی نرسانده است. به عنوان قاضی رسیدگی¬کننده به این پرونده چه تصمیمی اتخاذ خواهید کرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خواسته خواهان فسخ بیع است. به دلیل این که بر اساس بند 6 مبایعه¬نامه اگر هر یک از چک¬ها در سر¬رسید تبدیل به پول نشود معامله فسخ خواهد شد آیا دادگاه می¬تواند حکم به فسخ این معامله بدهد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در قرارداد اجاره محل تجاری (که مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 است) توسط مستاجر مبلغی هم به عنوان سرقفلی به موجر پرداخت شده است. حال نسبت به محل مذکور حکم تخلیه به لحاظ تعدی و تفریط مستاجر صادر می شود. آیا سبب دعوا موضوع حکم صادره (تعدی و تفریط) موجب زوال سرقفلی مستاجر هم هست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا تقدیم دادخواست به خواسته اثبات و احراز طلاق قابلیت استماع در محاکم دارد؟ در صورتی که قابلیت استماع داشته باشد اگر بدون مراجعه به محاکم و با رعایت مقررات شرعی و بدون اعمال مقررات قانونی صیغه طلاق جاری شود این صیغه صحیح و نافذ است؟ یا این که به لحاظ عدم رعایت مقررات قانونی در تعیین حقوق زوج و پرداخت آن و عدم تعیین داوران و عدم صدور گواهی عدم...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا توافق زوجین در خصوص نفقه فرزند مشترک در دادنامه طلاق توافقی مانع مراجعه اولاد به پدر جهت مطالبه نفقه خواهد بود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا بین ماده 1333 قانون مدنی و مواد 278 و 272 قانون آیین دادرسی دادگاه ها ی عمومی و انقلاب در امور مدنی راجع به سوگند در دعوی بر میت تعارضی وجود دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: محجوری که حکم حجر وی به علت سفاهت صادر شده (و یک زن دائم نیز دارد) مجددا یک زن دیگر را با مهر 55 سکه طلا صیغه 99 ساله کرده و قید شده نفقه زن موقت را نیز باید بپردازد. زن صیغه ای مطالبه نفقه و مهر کرده و قیم زوج که زن اول و دائم وی است تقاضای (دادخواست) ابطال ازدواج موقت همسرش را کرده است. آیا عقد محجور در فرض سوال صحیح است یا باطل؟ آیا مهر به زن...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مدت اعتبار حکم صادره از دادگاه خانواده مبنی بر تجویز ازدواج مجدد زوج چقدر است؟ به عبارت دیگر چنان چه دادگاه به تقاضای زوج مبادرت به صدور حکم تجویز ازدواج مجدد کند در صورت رفع موضوعی که موجب صدور حکم بوده آیا حکم صادره به قوت و اعتبار خود باقی است و زوج می¬تواند به استناد آن مجددا ازدواج کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: قبل از انعقاد عقد نکاح زن طی خط عادی اعلام می¬دارد که پس از ازدواج نسبت به مطالبه مهر تا وقتی که او در قید حیات است اقدامی به عمل نیاورد. سه روز پس از تنظیم این خط عادی عقد نکاح دائم فی مابین آن زن و مرد به طور رسمی واقـع می¬شود و پانصـد عدد سکه بهار آزادی به عنـوان مهر عندالمطالبه تعییـن می¬شود. حالا زوجه مهر خویـش را مطالبـه کـرده است. تکلیف...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به ماده 1060 قانون مدنی که بیان می¬دارد: «ازدواج زن ایرانی با تبعه خارجه در مواردی هم که مانع قانونی ندارد موکول به اجازه مخصوص از طرف دولت است» آیا دادگاه می¬تواند بدون اخذ مجوز مربوطه حکم به اثبات زوجیت صادر کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: وراث متوفیٰ پس از فوت مورث خویش با تقسیم¬نامه عادی ماترک را فی مابین خویش تقسیم می¬کنند و همه وراث ذیل آن را گواهی می کنند. یکی از وراث که از امضاکنندگان تقسیم¬نامه بوده فوت می کند و وراث او ادعا می¬کنند تقسیم¬نامه اعتبار ندارد؛ چون پدر آنان محجور بوده و صلاحیت قانونی لازم جهت امضای تقسیم¬نامه را نداشته است و تقاضای ابطال تقسیم¬نامه را می¬کنند....
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه زوجه در پرونده طلاق اعلام کند مهرم را بذل کرده¬ام ولی بدین نحو که در میان اموال زوج وقف باشد تا بر وی حلال نباشد؛ آیا بذل و یا وقف محقق می¬شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: براساس ماده 28 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب2/5/1356: «در مواردی که حکم تخلیه عین مستاجره با پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت صادر و قطعی می¬شود موجر مکلف است ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی وجه معینه را. .. [ پرداخت کند]. .. والا حکم مزبور ملغی¬الاثر خواهد بود. ..». آیا در مواردی که حکم تخلیه با پرداخت سرقفلی به استناد قانون روابط موجر و مستاجر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در اجرای مواد 1043 و 1044 قانون مدنی در مورد دختر باکره¬ای که ولی قهری وی از اجازه ازدواج مضایقه کند یا امکان استیذان از او عادتا ممکن نباشد؛ آیا جهت استیذان از دادگاه نیاز به طرح دعوا مطابق قانون آیین دادرسی مدنی به طرفیت ولی قهری است یا این که به صرف درخواست دادگاه می¬تواند خارج از نوبت به موضوع رسیدگی کند و در صورت لزوم اذن ازدواج را به دختر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا سوء نیت در رابطه معاملاتی تاثیر حقوقی دارد؟ اگر دارد در چه معاملاتی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی