پرسش: گاهی مشاهده می شود وکلای محترم وکالت نامه ای را به صورت لاک گرفتگی و یا خط خوردگی بدون توضیح به محاکم ارائه می دهند با توجه به این که پس از قبول اسناد مذکور در حکم سند رسمی هستند تکلیف چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: بسیاری از پرونده های محاکم حقوقی را دعاوی موسسات قرض الحسنه های مختلف تشکیل می¬دهد. این موسسات هنگام اعطای وام (به عنوان مثال به مبلغ بیست میلیون ریال) در قالب فروش اقساطی به گیرنده وام تکلیف می¬کنند تا وجه معینی (مثلا ده میلیون ریال) را به حساب خویش در موسسه واریز کند. سپس مجموع دو مبلغ یاد شده را به عنوان تسهیلات اعطایی در برگ قرارداد قید می...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه شخص (الف) با (ب) قرارداد بیع منعقد کند و متعاقب آن شخص (ب) مورد معامله را به شخص (ج) به موجب قرارداد دیگر منتقل نماید:الف: در صورتی¬که بین طرفین شرط شده باشد در صورت عدم پرداخت مبلغ هر یک از چک ها شخص (الف) حق فسخ دارد و به همین دلیل (الف) معامله را فسخ کند آیا شخص (الف) می¬تواند تقاضای استرداد مورد معامله که در ید شخص (ج) می باشد را...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی با حضور در دادسرا اعلام کرده فرزندش محجور است و نمی تواند جهت دریافت سهام عدالت مراجعه کند و همسرش نیز از ناحیه پا فلج می باشد و تقاضای اقدام قانونی جهت حل مشکلش را نموده است. در دایره سرپرستی با پزشک و فرماندهی پاسگاه مکاتبه شده است. شخص در مرجع انتظامی اعلام می کند فرزندش از لحاظ روحی و روانی مشکل خاصی ندارد و خود فرزند نیز اعلام می نماید...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورت طلاق آیا زوج می تواند استرداد طلا جواهرات و هدایای دوران بعد از نامزدی را درخواست کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی ملکی را به منظور تجارت اجاره می کند ولی به علت کهولت سن قادر به تصدی در عین مستاجره نمی باشد و لاجرم شخص دیگری را اجیر می نماید و یا فرزندش را برای تجارت ابقا می کند. با توجه به این که معیشت وی از منافع مورد اجاره تامین می شود و صرفا به علت مزبور در محل حضور نمی یابد آیا به مجرد چنین عملی امکان صدور حکم تخلیه وجود دارد یا اجرای بند (2) ماده...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در یک عقد نکاح برادر زوج متعهد پرداخت مهر می شود و آن را به زوجه پرداخت می کند. در دوران عقد و پیش از مواقعه زوجین به صورت توافقی از یکدیگر جدا می شوند نصف مهر که باید از سوی زوجه مسترد شود به زوج تعلق می گیرد یا به پرداخت کننده؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: یکی از دو مستاجر یک ملک تجاری بدون اذن مالک سهم خود را به مستاجر (شریک) دیگر همان ملک منتقل کرده است. آیا تخلف انتقال به غیر در این شرایط محقق است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هرگاه مستاجر با اجازه موجر (مالک) اقدام به احداث بنا کند و رابطه موجر و مستاجر مشمول قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 باشد و وفق قرارداد اجاره فی مابین مستاجر حق انتقال به غیر را نداشته باشد و به این امر مبادرت ورزد با لحاظ ماده 504 قانون مدنی و ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر آیا امکان تخلیه مورد اجاره با لحاظ تخلف مستاجر وجود دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هرگاه در بیع نامه شرط شده باشد اگر یکی از چک های صادرشده از سوی خریدار برای پرداخت بخشی از ثمن منتهی به صدور گواهی عدم پرداخت شود معامله منفسخ است: اولا: آیا این شرط شرط فعل است یا نتیجه؟ثانیا: آیا صحیح است یا باطل یا مبطل؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر در یک چک کلمه «آورنده» یا «به حواله کرد» خط زده شود آیا این چک که در وجه شخص خاصی نیز نوشته شده قابل انتقال به غیر است؟ چنان چه منتقل شود آیا این چک واجد اوصاف مربوط به چک می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شهرداری در حال اجرای طرح های بلوار می باشد. ملکی در مسیر تعریض بلوار قرار دارد. مالک نیز هیچ توافقی با شهرداری نمی کند. شهرداری از جهت رعایت حقوق مالکانه و اجرای به موقع پروژه از دادسرا راهنمایی خواسته است. چه اقدامات قانونی میسر خواهد بود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: فردی حدود سی سال قبل زمینی از شخصی خریداری کرده است. حال مطلع شده است که زمین خریداری شده در مالکیت غیر می باشد. آیا خریدار می تواند قیمت روز زمین را مطالبه نماید یا فقط مستحق دریافت ثمنی است که پرداخت کرده است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه ولی قهری اموال صغیر را در رهن بگذارد و در اثر تخلف راهن مرتهن مال مرهونه را تصاحب نماید آیا بعد از کبیر شدن نامبرده می تواند درخواست ابطال عقد و استرداد مال مرهونه را درخواست کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: تکلیف دادگاه در رابطه با طفلی که به دلیل رابطه نامشروع (زنا) متولد می گردد و بیمارستان و اداره ثبت احوال از صدور گواهی ولادت امتناع می کند چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در دعوای تخلیه به همراه سرقفلی می توان حق کسب و پیشه نیز تعیین کرد؟ آیا تعیین هر دو در یک پرونده منافات دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه ملکی را محکوم له از طریق مزایده برنده و مالک شود و اموالی از محکوم علیه یا شخص ثالث در محل بماند و به محکوم له از طریق اجرای احکام تحویل شود آیا نامبرده امین بوده و استحقاق اجرت المثل جهت نگهداری اموال را دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه در معامله ای خریدار به جای پرداخت نقدی ثمن معامله یک قطعه چک به فروشنده تحویل نماید و شماره چک و تاریخ و مبلغ نیز در بیع نامه قید گردد خواهشمند است در موارد زیر ارشاد فرمایید وضعیت معامله از حیث صحت بطلان قابلیت فسخ نحوه اقدامات قانونی فروشنده علیه خریدار چگونه می باشد:فرض اول: اگر چک متعلق به خریدار یا شخص ثالث بوده و فروشنده (دارنده چک)...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که متعاملین ضمن عقد بیع شرط نمایند که مشتری مکلف است ثمن معامله را در مدت مشخص شده بپردازد و نیز فروشنده موظف باشد در زمان معین با حضور در دفترخانه اسناد رسمی نسبت به تنظیم سند رسمی و انتقال مبیع به مشتری اقدام کند همچنین این گونه شرط شده باشد که در صورت تخلف هر یک از طرفین از شرط مذکور طرف مقابل حق فسخ قرارداد بیع را دارد در صورت تخلف یک...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: (الف) وفق مبایعه نامه عادی اقدام به پیش خرید یک واحد آپارتمان به مشخصات مندرج در آن از (ب) می کند و توافق می شود بخشی از ثمن معامله نقدا و بقیه در پنج مرحله با توجه به پیشرفت کار به بایع پرداخت شود. در پایان قرارداد (مبایعه نامه) قید می شود که اگر یکی از طرفین بخواهد معامله را فسخ نماید باید مبلغ پنج میلیون تومان به طرف مقابل تادیه نماید. در دو...
مشاهده متن کامل نشست قضایی