پرسش: در خصوص خرید و فروش های اینترنتی در سایت دیوار و غیره که شخص جنسی را خریداری کرده است لیکن فروشنده بعد از دریافت ثمن معامله از ارسال کالا امتناع کرده و دیگر پاسخگوی تلفن خود نیست و دسترسی به وی وجود ندارد آیا موضوع وصف کیفری دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص الف در سال 91 اقدام به پیش فروش یک واحد آپارتمان به شخص ب می نماید و قرارداد پیش فروش تنظیم می نماید و توافق می نمایند که واحد آپارتمانی در سال 93 تکمیل و به خریدار تحویل گردد که بنا به دلایلی واحد مربوطه تکمیل نمی شود تا سال 96 که شخص الف با حضور در دفترخانه اقدام به انتقال سند رسمی واحد مذکور به شخص ج می نماید متعاقب آن شخص ب اقدام به طرح...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شاکی مدعی است فردی با قراردادن عکس کالا در اپلیکیشن دیوار اعلام کرده آن را می فروشد و شاکی نیز بدون رویت کالا به درخواست فروشنده مبالغی را به حساب فروشنده واریز نموده است و پس از آن معلوم گردید فروشنده قصد سوء داشته و گوشی خود را خاموش نموده است آیا موضوع دارای جنبه کیفری می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده ای که شاکی فروش مال غیر شکایت کرده است متهم مدعی است که معامله او با شاکی صوری بوده است و دلایلی را بر اثبات ادعای خود ارائه می کند جهت ادامه رسیدگی به پرونده چه تصمیماتی اتخاذ خواهید نمود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنانچه مال غیرمنقولی در جهت اجرای دستور فروش صادره از دادگاه به مزایده گذاشته شود و محکوم له که احدی از مالکین مشاع ملک می باشد ضمن پرداخت سهم الباقی شرکاء برنده مزایده شود آیا رعایت مقرره ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی لازم است یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در مورد عرضه با فروش کالاهای تاریخ مصرف گذشته مرتکب جرم طبق مواد 1 و 2 قانون مواد خوردنی و آشامیدنی و آرایشی و بهداشتی مصوب 1346 و اصلاحی 1371 قابل مجازات است و رسیدگی به آن در صلاحیت دادگستری است؟ یا اینکه رسیدگی به آن مطابق ماده42 از قانون اصلاح قانون نظام صنفی کشور( الحاق تبصره3 و 4 ماده 59 قانون نظام صنفی) و ماده 48 قانون اصلاح قانون نظام صنفی...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: قرارداد پیش فروشی به تاریخ قبل از تصویب قانون پیش فروش آپارتمان و ساختمان امضا شده و اکنون ( پس از تصویب قانون یاد شده ) بدلیل تخلف از مفاد قرارداد پیش خریداردادخواست خود را تقدیم می دارد آیا می توان به استناد ماده 20 قانون پیش فروش آپارتمان و ساختمان موضوع را در صلاحیت داور دانست ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا بزه موضوع ماده 23 قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389« پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی» از جمله جرایم آنی است یا مستمر؟ آیا بزه فوق مشمول مرور زمان می شود یا خیر؟ ؟ پاسخ مستدل تحلیلی و با ذکر مواد قانونی و مستندات باشد.
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: درپرونده تقسیم ماترک حکم بر فروش ماترک صادر شده و قطعیت یافته است. خواهان نسبت به درخواست صدور اجرائیه و اجرای حکم اقدامی نمی کند آیا خوانده می تواند درخواست صدور اجرائیه نماید؟ در مرحله اجراچنانچه محکوم له پیگیر اقدامات اجرایی نشود تکلیف چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی محکوم به جزای نقدی شده و ملکی که سند رسمی ندارد را متصرف است و البته ملک مدعی ثالث هم دارد. آیا تصرف محکوم علیه کافی برای احراز مالکیت وی و فروش ملک جهت استیفای جزای نقدی می باشد یا خیر ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: 1- در صورتی که در کیفر خواست صادره از دادسرا اتهام متهم دائر به در معرض فروش قرار دادن دو کیلو گرم تریاک باشد ولی دادگاه اتهام متهم را در حد نگهداری دو کیلوگرم تریاک تشخیص دهد نحوه رسیدگی به این اتهام چگونه می باشد؟ منظور این است که می بایست متهم وکیل انتخاب نماید و با حضور قضات متعدد رسیدگی صورت گیرد و رای قابل فرجام خواهی است یا رسیدگی به اتهام...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنانچه شخصی اقدام به عرضه و فروش گوشت الاغ در مغازه قصابی خود نماید و گوشت مورد فروش را با وصف گوشت گوساله مورد معامله قرار داده باشد آیا رفتار فروشنده موصوف مشمول عنوان کیفری شروع به کلاهبرداری و کلاهبرداری می باشد یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با عنایت به اینکه بر اساس بند ب ماده 1 قانون اخلالگران در نظام اقتصادی کشور مصادیقی از گرانفروشی و احتکار بنابر شرایطی که در قانون مذکور آمده جرم می باشد اگر پرونده از سوی ضابطان به سازمان تعزیرات حکومتی ارجاع و آن مرجع به موضوع رسیدگی و حکم محکومیت صادر نماید آیا در صورت اطلاع دادستان از وقوع جرم می تواند دستور تعقیب متهم را صادر نماید یا خیر؟ در...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی یک واحد آپارتمان را به نحو پیش فروش از مالک زمین خریداری می نماید و مقرر می گردد پیش فروشنده آپارتمان را بعد از 6 ماه به صورت آماده تحویل پیش خریدار نماید. متعاقبا به جهت نوسانات بازار و افزایش قیمت مصالح مالک از انجام تعهد خوداری می نماید و ملک (آپارتمان) را به شخص غیر «ثالث» واگذار می نماید آیا در خصوص موضوع مطروحه انتقال مال غیر«فروش مال...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به تبصره ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی: «چنانچه منزل مسکونی محکوم علیه بیش از نیاز و شان عرفی او در حالت اعسارش بوده و مال دیگری از وی در دسترس نباشد و مشارالیه حاضر به فروش منزل مسکونی خود تحت نظارت مرجع اجراکننده رای نباشد به تقاضای محکوم له به وسیله مرجع اجراکننده حکم با رعایت تشریفات قانونی به فروش رفته و مازاد بر قیمت منزل...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در فرضی که مابین وراث محجور باشد مطابق ماده 313 قانون امور حسبی تقسیم ترکه بایستی توسط نمایندگان آنها در دادگاه به عمل آید. سوال این است درصورتیکه فروش سهم الارث محجور که به صورت مشاع بوده قبل از تقسیم ترکه مطرح شود آیا واحد سرپرستی دادسرا می تواند مجوز فروش با اخذ نظریه کارشناسی و. .. صادر نماید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در فروش مال غیر لازم است که شاکی ذی سمت در طرح دعوی باشد یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتیکه زمینی دارای سند مالکیت رسمی نباشد و شخصی بدون تنظیم سند رسمی قرارداد (در مشاور املاک) اقدام به پیش فروش ساختمان نماید آیا پیش فروشنده و متصدی مشاور املاک مرتکب جرائم مذکور در مواد 23 و 24 قانون پیش فروش ساختمان شده اند ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده ی اجرایی ملکی از محکوم علیه ( سهم الارث) توقیف شده سپس ملک از طریق مزایده به فروش رفته و دستور تملیک صادر شده و سند رسمی اجرایی به نام برنده مزایده تنظیم گردیده است. شخصی با تقدیم دادخواست الزام خوانده به تنظیم سند انتقال ملک و ابطال سند ملک مورد مزایده و ابطال اجرائیه و مزایده را درخواست نموده است ( مدعی شده که قبل از توقیف آن را...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعاوی تقسیم ترکه که به جهت عدم قابلیت تقسیم حکم بر فروش مال مشاعی صادر گردیده آیا در مرحله اجرای حکم و برگزاری مزایده نوبت دوم میتوان مال مشاعی را مطابق ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی به زیر قیمت کارشناسی به شخص ثالث فروخت یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی