پرسش: آیا با وجود قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 22/8/1357 هیات های حل اختلاف موضوع مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک نسبت به صدور سند مالکیت برای املاک موروثی که سابقه ثبتی به نام مورث وجود دارد صلاحیت دارند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: تنظیم سند مال غیرمنقول به نام محکوم له در صورتی که ملک در حق اشخاص ثالث توقیف شده باشد و تاریخ مالکیت محکوم له مقدم بر آن باشد نحوه عمل چگونه خواهد بود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در یک فقره تصادف به اتومبیل شرکت دخانیات خسارت وارد شده است اتومبیل طرف مقابل که مقصر نیز می باشد بیمه نبوده و اداره دخانیات به استناد ماده یک قانون بیمه اجباری اشخاص ثالث مبادرت به طرح دعوا علیه مالک اتومبیل مقصر کرده که شخصی غیر از راننده می باشد. دادگاه چه تصمیمی باید اتخاذ کند؟ مالک مسئول جبران خسارت است یا راننده؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هرگاه مالک به دیگری اذن دهد که در زمین متعلق به او احداث بنا کند آیا می تواند از اذن خود رجوع و قلع بنا را تقاضا کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: تنظیم سند مال غیرمنقول به نام محکوم له در صورتی که ملک در حق اشخاص ثالث توقیف شده باشد و تاریخ مالکیت محکوم له مقدم بر آن باشد نحوه عمل چگونه خواهد بود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در خصوص ملکی از سوی اداره منابع طبیعی وفق مقررات ماده 56 قانون جنگل ها و مراتـع رای به ملی بودن صادر شده است ذینفع پس از اظهارنظر اداره منابع طبیعی بدون اعتراض به رای هیات موضوع ماده واحده مبادرت به تقدیم دادخواست به خواسته اثبات مالکیـت بـه محاکم عمومی می کند آیا تقدیم دادخواست به خواسـته فـوق قبـل از اعتـراض بـه هیـات تشخیص اداره منابع طبیعی...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در حین تنفیذ عقد از ناحیه مالک مبایعه فضولی علم تفصیلی وی نسبت به شرایط عقد لازم است و جهل او موجب غرری شدن معامله می شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص (الف) دعوای خلع ید علیه شخص (ب) اقامه می کند. خوانده مدعی مالکیت مورد دعوا شده و اختلاف در مالکیت حادث می شود. آیا دادگاه در فرض مسئله مکلف به رسیدگی به دلایل مالکیت و صدور حکم در ماهیت می باشد یا چون خلع ید فرع بر اثبات مالکیت است باید قرار رد دعوا صادر کند؟ در صورت اعتقاد به لزوم صدور قرار رد دعوا مستند قانونی خود را ذکر کنید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا حق سرقفلی در موارد ذیل علیه مستاجر یا مالک حسب مورد قابل توقیف است؟ (در موارد تامین خواسته محکومیت های مالی و غیره): 1. در صورتی که قرارداد اجاره مشمول قانون سال 56 باشد. 2. در صورتی که قرارداد اجاره مشمول قانون سال 76 باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر عرصه ساختمان به نام شخصی و اعیانی آن به نام شخص دیگری باشد و مالک عرصه بخواهد ساختمان را به شخص ثالثی اجاره بدهد آیا بعد از انقضای مدت اجاره مالک عرصه می تواند دادخواست تخلیه تقدیم کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که مستاجر و یا استفاده کننده از تسهیلات مذکور بدهکار شرکت های معطی خدمات باشد و شرکت های مذکور نیز بدون طرح دعوا جهت ایفای طلب خویش مبادرت به قطع خدمات ملک به لحاظ بدهی قبلی نمایند در فرض پرداخت بدهکاری مستاجر از طرف مالک به شرکت های مذکور و با عنایت به این که طبق ماده 267 قانون مدنی در صورت پرداخت دین بدون اذن مدیون پرداخت کننده حق رجوع...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه مالک اماکن تجاری خود حاضر به خرید حق کسب و پیشه و تجارت موضوع ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 باشد یا نباشد نحوه صدور حکم چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که درخواست تقسیم ترکه از طرف ورثه متوفا مطرح و نسبت به جزیی از ترکـه بین وراث اختلاف در مالکیت مورث حادث شود آیا دادگاه باید به این اختلاف هـم رسـیدگی نماید؟ چنانچه پاسخ مثبت است کیفیت رسیدگی به این اختلاف چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده های حقوقی املاک مشاعی در جریان ثبت عمومی و یا مواردی که برخی از شرکا و مالکین بعدا نسبت به حصه ی خویش در خواست ثبت نموده اند و پلاک هایی نیز به ایشان اختصاص داده شده حصه ی برخی دیگر از شرکا به لحاظ عدم تقاضای ثبت به همان حالت اولیه باقیمانده و با این که اصولا بلاصاحب نیست طبق مقررات ثبتی به آن قسمت ها مجهول المالک اطلاق می شود. آیا ستاد...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خواهان تقاضای تخلیه ملک تجاری را که اجاره داده است به لحاظ انتقال به غیر نموده عرصه پلاک موقوفه است و قسمتی از اعیان آن نیز در اثر باران تخریب شده و توسط خوانده مجددا احداث بنا شده است. مالکیت منافع عرصه متعلق به خوانده است و تاکنون نیز مال الاجاره را به متولیان موقوفه «وقف خاص» می پرداخته است اجاره خواهان تنها نسبت به اعیان بوده است حال صدور حکم...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: تقدیم دادخواست برای خلع ید از ملک مشاع باید به طرفیت همه مالکین باشد یا به طرفیت چند نفر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص (الف) که مالک دو باب مغازه است هرکدام از آنها را به اشخاص(ب و ج) می فروشد و نحوه فروش هم به صورت (رویت بوده نه به وصف مساحت معین) و اشخاص (ب و ج) نیز در آن مغازه ها حدود بیست سال مستاجر بوده اند و در حال حاضر (ب) مدعی است که مقدار هفت متر از مغازه ایشان در مغازه شخص (ج) قرار گرفته است لذا تقاضای خلع ید از مقدار تجاوز را دارد. قابل ذکر است که...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اتومبیل آیا احراز مالکیت بایع (خوانده دعوا) نیز ضرورت دارد یا صرف انعقاد عقد بیع فی مابین خواهان و خوانده کافی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اتومبیل آیا احراز مالکیت بایع (خوانده دعوا) نیز ضرورت دارد یا صرف انعقاد عقد بیع فی مابین خواهان و خوانده کافی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هرگاه متولی موقوفه زمین وقفی را به شخصی حقیقی یا حقوقی اجاره دهد و در قرارداد اجاره به مستاجر اجازه دهد که به هزینه خود در آن اعیانی احداث کند مشروط به این که پس از انقضای مدت اجاره اعیانی احداثی بلاعوض در مالکیت موجر قرار گیرد حال 1. آیا شرط مذکور از نظر شرع و قانون نافذ و لازم الاجرا است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی