پرسش: در دو سوال زیر بیان شود موضوع دارای وصف کیفری(سرقت یا خیانت در امانت و. ..) است یا واجد وصف حقوقی (عدم پرداخت ثمن مبیع و. ..) می باشد. الف) خودرویی پس از بنزین زدن بدون پرداخت وجه آن از پمپ بنزین متواری می شود. ب) شخصی بدون پرداخت وجه اجناس از فروشگاه زنجیره ای خارج و متواری می شود.
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: طبق شرایط ضمن عقد فروشنده متعهد شده که در موعد معین نسبت به انتقال رسمی مبیع به خریدار اقدام نماید؛ والا ملزم به پرداخت خسارت قراردادی (وجه التزام) به خریدار خواهد بود؛ فروشنده در موعد به تعهد خود عمل نمی کند و از طرفی خریدار که مالک مبیع شده اقدام به فروش مبیع به دیگری کرده حال آیا خسارت قابلیت مطالبه دارد یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خواهان که احدی از مالکین ملک مشاعی می باشد دادخواستی به طرفیت سایر مالکین مشاعی مبنی بر الزام خواندگان به تحویل مبیع تقدیم دادگاه نموده است:
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در دعوای الزام به تحویل مبیع احراز تصرف بایع برمبیع شرط است یا خیر ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در فرضی که حکم به الزام به تحویل مبیع صادر می شود و در مقام اجرا ثالثی مال را در تصرف دارد امکان استناد به ماده 44 قانون اجرای احکام مدنی وجود دارد یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ماده 429 قانون مدنی تغییر در مبیع را مانع اعمال خیار عیب اعلام نموده است؛ منظور از تغییر چیست؟ آیا به عنوان مثال تصادف با اتومبیل مانع از اعمال خیار فوق می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر مبیع مستحق للغیر در آید خریدار چه دعوایی را باید مطرح نماید؟ فسخ معامله یا ابطال معامله ؟ پاسخ را مستدل و مستند مرقوم فرمائید.
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با در نظر گرفتن رای وحدت رویه شماره 672 مورخ 1383/10/1هیات عمومی دیوان عالی کشور آیا دعوی الزام به تحویل مبیع با توجه به این که از نظر آثار همان آثار خلع ید را دارد فرع بر اثبات مالکیت است یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در مورد ماده 391 قانون مدنی اگرتوافق شود بایع (فضول) قیمت روز مبیع را به مشتری بپردازد با ماهیت فسخ (رد ثمن به مشتری) متعارض است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: (الف) یک قطعه زمین زراعی را با ثمن معین به (ب) می فروشد و در مبایعه نامه مساحت زمین را نیز تعیین می کنند لکن بعد از مدتی(ب) با تقدیم دادخواست مدعی می شود که زمین مساحت تعیین شده را ندارد و بدین ترتیب تقاضای مطالبه بخشی از ثمن را بابت کسری مبیع کرده است. به عنوان قاضی رسیدگی کننده به این پرونده چه تصمیمی اتخاذ خواهید نمود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در معاملات املاک یا ماشین با قولنامه وقتی معلوم می¬شود که مبیع مال غیر بوده است و خریدار به دادگاه مراجعه و دعوی استرداد ثمن معامله را با احتساب نرخ تورم علیه فروشنده طرح می¬نماید آیا طرح ابطال معامله نیز به همراه دعوی استرداد لازم است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا دعوی الزام به تحویل مبیع که عبارت از یک باب خانه یا یک دستگاه اتومبیل است صرفا به طرفیت فروشنده اقامه می¬شود یا این که دارنده سند رسمی نیز باید طرف دعوی قرار گیرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا طرح دعوی تسلیم و تحویل مبیع بدون ارائه سند رسمی مالکیت یا سند عادی انتقال عین و بدون طرح دعوی اثبات عقد ناقله عین مسموع است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دو نفر در مورد مال غیرمنقولی عقد بیع منعقد می¬کنند و با قبض و اقباض عوضین مالکیت ظاهری طرفین بر آن محقق می¬شود و سپس نقل و انتقالات بعدی نیز صورت می گیرد. بعد از گذشت زمانی معلوم می¬شود که مبیع مورد معامله مستحق¬للغیر است. آیا هر فروشنده¬ای می¬تواند بدون پرداخت ثمن به ید بعدی برای دریافت ثمن به ید قبلی خود از باب ضمان درک مراجعه کند؟ آیا ترتیب...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مبنا معیار و نحوه جبران خسارت خریدار جاهل در صورت مستحق للغیر درآمدن مبیع چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به این که مطابق قاعده قبل از قبض از موجبات انفساخ می باشد آیا اتلاف عمدی مبیع قبل از تسلیم به وسیله شخصی به نحو مباشرت یا تسبیب نیز موجب انفساخ عقد است و تلف از مال انتقال دهنده خواهد بود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به بند (2) ماده 362 قانون مدنی که بیان نموده است؛ «عقد بیع بایع را ضامن درک مبیع و مشتری را ضامن درک ثمن قرار می دهد» شرط عدم مسئولیت فروشنده در خصوص ضمان درک مبیع در ضمن عقد بیع چه اثری دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در قراردادی قید شده است که منزلی در بیرجند با مشخصات معین در قبال پنجاه میلیون تومان و یک آپارتمان در تهران به آقای (الف) واگـذار می¬شود. فروشنـده منزل دادخواسـت ابطـال قرارداد را به لحـاظ مبهم بـودن مبیع مطـرح کـرده است این دعوا را چگونه تحلیـل می¬کنید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: بطلان عقد بیعی به جهت مستحق للغیر بودن مبیع آن مفروض است. آیا خریدار می¬تواند قیمت روز مبیع را در مقام ثمن پرداختی و خسارت از فروشنده (غار) مطالبه نماید. به عبارت دیگر مفهوم و گستره «غرامات» در ضمان درک موضوع مواد 390 الی 393 قانون مدنی چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: الف) ده تن برنج صدری درجه یک را در قبال ثمن هر کیلو دویست هزار ریال به (ب) می فروشد بدین صورت که فروشنده مبیع را شش ماه بعد تحویل خریدار نماید و خریدار ثمن را سه ماه بعد از وقوع عقد پرداخت کند. در متن عقد شرط می شود چنان چه فروشنده در موعد مقرر مبیع را تحویل ندهد باید روزانه مبلغ پانصد هزار ریال خسارت تاخیر تادیه پرداخت کند و اگر خریدار در پرداخت...
مشاهده متن کامل نشست قضایی