نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1384/06/01

برگزار شده توسط:
استان سمنان/ شهر شاهرود

موضوع:
قانون روابط موجر ومستاجر وآثار ابلاغ رای قطعی

پرسش:
شخص (الف) محکوم به تخلیه یک باب مغازه تجاری با دریافت حق کسب و پیشه و تجارت می شود. در تاریخ 1/3/1383 رای به وی ابلاغ می شود در تاریخ 25/3/1383 تجدیدنظرخواهی کرده و دلایل تاخیر در تقدیم دادخواست تجدیدنظر را نیز اعلام می کند. دادگاه با تعیین وقت به موضوعات رسیدگی می کند و در تاریخ 30/6/1383 قرار رد دادخواست تجدیدنظر صادر می کند. محکوم له در تاریخ 22/7/1383 حق کسب و پیشه را تودیع می کند و محکوم علیه با تقدیم دادخواست به لحاظ این که محکوم له حق کسب و پیشه را خارج از مهلت قانونی تودیع کرده است و در نهایت رای ملغی الاثر است تقاضای توقیف و ابطال عملیات اجرایی می کند. سوالات زیر مطرح است:

نظر هیئت عالی:
مطابق ماده 27 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 در مواردی که حکم تخلیه محل کسب پیشه یا تجارت صادر می شود دادگاه ضمن صدور حکم مهلتی که از ده روز کمتر و از دو ماه بیشتر نباشد برای تخلیه تعیین می کند و مهلت های مذکور از تاریخ ایداع یا پرداخت وجه مزبور شروع خواهد شد (تبصره 1 ماده مرقوم) با توجه به این که احکام تخلیه قابل تجدیدنظرخواهی است مهلت های مزبور از تاریخ ابلاغ رای قطعی مرعاست. بنابراین اولا: شروع مهلت ایداع حق کسب و پیشه و یا تجارت از تاریخ ابلاغ رای قطعی است. ثانیا: رای زمانی قطعیت حاصل می کند که دادگاه تجدیدنظر در صورت تجدیدنظرخواهی نسبت به آن رای صادر کند در قضیه مطروحه باید نسبت به قرار رد دادخواست تجدیدنظر رسیدگی و قرار صادر شده را تایید کرده باشد.

نظر اتفاقی:
1ـ قطعیت رای دادگاه بدوی بیست روز پس از ابلاغ قرار رد دادخواست تجدیدنظرخواهی است البته چنان چه نسبت به این قرار در دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی نشود. در صورتی که به این قرار در دادگاه تجدیدنظر استان اعتراض شود با صدور رای قطعی دادگاه تجدیدنظر دادنامه بدوی قطعی می شود.

مبحث:
قانون مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 27 ـ در مواردی که حکم تخلیه صادر می شود دادگاه ضمن صدور حکم مهلتی که از ده روز کمتر و از دو ماه بیشتر نباشد برای تخلیه تعیین می نماید. حکم تخلیه مدارسی که با اجازه رسمی مقامات صلاحیتدار تاسیس شده در تعطیلات تابستان اجرا خواهد شد. تبصره 1 ـ در مواردی که حکم تخلیه با پرداخت حق کسب یا پیشه یا تجارت صادر می شود مهلت های مذکور در این ماده از تاریخ تودیع یا پرداخت وجه مزبور شروع خواهد شد. تبصره 2 ـ در مواردی که حکم تخلیه به علت عدم پرداخت اجاره بها صادر می شود حداکثر مهلت 15 روز خواهد بود.

مشاهده ماده 27 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM